Windsor 出租房（圖片來源：realestate）
（澳洲生活網訊）對澳洲租房者而言，與其選擇租房需求最高的地區，不如退而求其次，改租周邊的城鎮，這樣有可能一年省下數千元。
realestate.com.au網站透過全國租房需求的分析報告得知，在租房需求最高的地區房租也高，但其周邊城鎮卻非常便宜。其中省錢最多的是墨爾本的內城區，和悉尼最受歡迎的北部以及沿海一帶。
尋找最便宜的房租
墨爾本的熱門內城地區Abbotsford，是最近全國租房(rental houses)需求最高的地區，如果這裡的租房者如果選擇鄰近的Fairfield，則一年可省下3,640元。( 見表1)
透過表2可以得知，最省錢的是住在Wolli Creek的租房者。Wolli Creek坐落在悉尼中央商業區以南10公里，最便宜的周邊城鎮是Sydenham，公寓租金每周275元，一年總計可以少付14,300元。而Fairfield的公寓租金是最低的，與Abbotsford相比，一年可省5,980元。
St Kilda及St Kilda East是全國排名第二及第五需求最高的地區。對這裡的租房者來說，Windsor是另一個很棒的選擇，每年可省下的房屋租金在2,000～3,000元之間。
有趣的是，對公寓租房者來說，Windsor同時也在需求最高地區排名第二，只不過周邊卻沒任何城鎮比它更便宜。
神秘的迷你城鎮
1.Windsor
它是墨爾本周邊的迷你城鎮，和Prahran共用一個郵遞區號，北邊是Prahran，南邊是St Kilda及St Kilda East。
Jellis Craig Armadale房產公司的Sam Nokes表示，Windsor在租房市場形同另類現象。由於腹地太小，通常只有當地人才會關注這個迷你城鎮。它和Kooyong、Cremorne這兩個地區一樣，除非你知道它在那裡，否則人們不會去關注它。
從租金便宜的角度來看，租房者對St Kilda或St Kilda East的興趣會比Windsor高嗎？
他說，St Kilda被稱做『little Auckland（紐西蘭奧克蘭）』，因為這裡到處可見背包客。St Kilda素來以夜生活而遠近馳名，但因為靠近海灘而房租較高。
而Windsor則擁有小而精緻的美名，它擁有自己的火車站，運輸功能優於St Kilda。Windsor.獨特的生活型態，加上可議價的便宜房租，吸引越來越多租房者開始關注這座迷你城鎮。
2.Sydenham
新州的Sydenham是Wolli Creek最便宜的周邊城鎮，在公寓需求上排名第九。只要從Wolli Creek改租Sydenham，則一年可省14,300元。
Sydenham也是一座迷你城鎮，和聖彼得、Temple共用一個郵遞區號。
Sydenham曾經隸屬聖彼得，直到十八世紀末，聖彼得和Tempe之間興建了一座火車站，Sydenham才成為獨立區域。
這座火車站彙集了三條悉尼地鐵線，沿途有公車及電軌車，是Sydenham晉身最佳運輸服務地區的首要功臣。這裡的特快列車，不到十分鐘便可抵達悉尼中央商業區。
Regan表示，相較於周邊地區，Sydenham知名度較低，而這也正是這裡的房租明顯較便宜的原因之一。
「當我告訴人們，當我說我們在Sydenham有個投資房產，他們會反問『那是哪裡啊？』」「Sydenham只是一座小城鎮，範圍也許只有五六條街道吧。」他回答。
Regan指出，Wolli Creek的出租公寓選項很廣，但若能在Sydenham找到理想地點，則建議直接換過去。
這個城鎮近期經過改造，咖啡館林立，附近也成立了新的購物中心。缺點之一是來自Kingsford smith機場的飛機起飛噪音。不過如果你能容忍這點，那你就能享受房租優惠了。
編譯：雲舒
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More