（澳洲生活網訊）繼今年4月份，維州政府推出了針對海外買家徵收7%額外印花稅之後，前幾日，昆士蘭政府決定對海外買家徵收額外的3%印花稅。如今，新州政府也磨刀霍霍對準外國投資者啦！
據悉尼晨鋒報報道，新州自6月21日起將對外國購房者加收4%的印花稅，從2017年1月1日起加收0.75%的地稅，印花稅政策以合同交換日期為準。
新州財長Gladys Berejiklian將於6月21日宣布第二預算案時宣布新規定。
新州財長Gladys Berejiklian。
新州政府官網media release：
印花稅增收將從6月21日起執行，地稅增收將從2017年1月1日起執行。
加稅不適用於澳洲公民、澳洲永久居民和過去12個月在澳洲居住至少200天的紐西蘭人。同時與維州不同的是，新州的增稅只適用於住宅房產。
印花稅上漲後，外國人在新州買房要多交多少錢呢？
若購買獨棟房屋，按悉尼中間價995,804澳元計算，外國投資者需繳納的印花稅將增加近4萬澳元，從40,305澳元增加到80,137澳元！
如果購買公寓，按悉尼中間價65.6萬澳元計算，需額外繳納26,240澳元的印花稅！
媒體之前已預測到了新州的舉措，因為4月份維州增加外國購房者的印花稅和地稅後Berejiklian女士表示不排除也這樣做。
4月份維州財長Tim Pallas將印花稅從3%增加到7%，地稅從0.5%增加到1.5%。
5月新州政府宣布在房產交易完成前買賣雙方必須向政府提交他們的居住權狀態和公民身份情況。
Berejiklian女士表示新州提高印花稅和地稅預計將在未來4年時間裡為政府增收10億澳元，但她也表示增稅可能不會抑制外購投資者的熱情，她說到，「這些新措施將確保新州房市對國際投資者的持久吸引力，同時確保我們能為未來的基礎服務募得必要資金。維州的經驗證明這些措施不會對房市產生反作用。」
Epping議員Damien Tudehope去年曾建議對外國投資者徵收20%的統一印花稅和更高的地稅，以提高住房可負擔性，幫助本國購房者。
房地產業對於加稅肯定不歡迎，維州宣布加稅後，新州房地產研究院院長Malcolm Gunning就警告新州不要步其後塵，因為「外國投資者肯定會離開到其他地方投資」。
目前看來，澳洲三大地產投資熱門地都已經提高海外買家的門檻，以後再來澳洲投資買房將越來越難，也將花更多的錢了！
圖：網路
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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