海外買家太壕?澳各州紛紛出台政策 增收房產稅費

(澳洲生活網訊)在澳洲房產市場佔有一席重要之地的海外買家們,再次被各級州政府看重,承擔著增加各州財政收入的重任。

據每日電訊報報道,新州財長Gladys Berejiklian宣布,自6月21日起,購買住宅房產的海外投資者將被收取4%的印花稅;此外,從2017年起海外買家每年還要被徵收0.75%的土地附加費。

土地附加費將適用於新州所有擁有住宅地產的外國業主,而不僅僅是新政策實施之後購入的外國業主。

據悉,這項政策能使稅收在四年的時間內達到10億澳元,彌補削減營業稅所帶來的18億澳元的虧空。

對海外買家的定義是非澳洲公民或非永久居民。而過去一年在澳洲停留超過200天的紐西蘭公民則不屬於「海外買家」範疇。

而且財長並不擔心海外買家因此而減少,她表示,維州的經驗已經證明這些措施沒有對房地產市場產生不利影響。

據金融評論報報道,除了新州之外,其他各州也出台了增長房產稅收的規定。

維州: 從7月1日起,海外買家的住宅印花稅附加費從3%增至7%;2017年起,土地附加費從0.5%增至1.5%。

昆州: 將對購買獨立房和公寓的海外買家徵收3%的稅收。

文:Yina

This post was last modified on 2016年6月14日 19:04

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