（澳洲生活網訊）在AC Property 網站的報告中，已把來自中國的留學生租客，列為具有購房潛力的對象。

報告中建議，房產開發商與房產經紀人可以建立一份潛在客戶資料，將有利於房產市場衰退時的緩衝。

據 AC Property 的研究指出：最近七個月內，有56%的中國留學生在詢問購房信息。

AC Property的主任 楊女士（Esther Yong）表示，據以上數字顯示，多數來自中國的留學生們在初次租賃時，早已有置產計劃。同時她相信這些中國留學生不僅能帶來大筆的購屋商機，還能建立一份客戶資料庫、當其他投資客仍在保守的觀望政府政策時就搶先做出有效的利用。

楊女士提到：目前對海外投資政策與貸款限制，致使很多國外買家對於投資澳洲不動產望而卻步，這也確實對於房地產業造成了不小的影響。

雖然有人預期短期內這些改變，會導致海外投資者減少對澳洲房地產的興趣。然而，我們可不要忘了，除了以財富為投資標的外，還有一些是為了教育與移民目的而購房的中國人。

儘管我們可能會懷疑，這些留學生是否有足夠的經濟能力，但其中大多數的中國留學生們會收到父母的資助。根據我們的調查顯示，這些留學生的家庭平均一年會提供50,000美元，給他們在澳洲生活學習。在這些留學生的家庭中，有超過85%的家長，會關注孩子就讀的大學附近，是否有適合的房屋開發案。

對於普遍的中國家庭來說，「租房子不如擁有自己的房子」，所以買房是他們最重要的事。有良好經濟條件的中國留學生們，我們預期他們在簽了租房合約後，會計劃在短期內購屋。

文章來源：propertyobserver

編譯：南均