（圖：網路圖片）
（澳洲生活網訊）如果租房世代無法在房產投資市場上取得立足點，他們便將面臨以往世代所不曾有的經歷──退休後仍然需要租房。
悉尼此刻正快速轉變成一座充滿租戶的城市，迎上前所未見、首次購房者交易量偏少的局面。
根據最新澳大利亞統計局（Australian Bureau of Statistics）數據顯示，澳洲的老年人擁有房產已達85%，然而過去十年內，首次購房者數量卻對半銳減。
試著存款
澳洲退休金協會（REST Industry ）調查超過1000位澳洲年輕人，發現：希望擁有第一間房的千禧年世代之中，有80%沒有能力達成願望。約有40%還說，他們不知道如何累積退休金。
澳洲退休基金協會首席營運長Andrew Howard表示，根據澳大利亞養老基金會（Association of Superannuation Funds of Australia）預測，假使想在65歲擁有舒適的退休生活，單身者需要54.5萬元，夫妻則需要64.5萬元。
Howard先生說：「我們知道擁有自住房是一個主要預測指標，透露了一個人能否達成他們所期望的退休生活。」
然而，擁有房產對許多人已是遙不可及，因此租房世代可能充滿疑惑：一旦錯過偉大的澳洲夢，是否未來將帶來財務夢魘？
根據澳大利亞經濟發展委員會（Committee for Economic Development of Australia），退休前尚未擁有自住房的人，屆時將面臨貧困的風險。
Scarlett Healey，23歲，與父母同住在北悉尼市郊的Forestville。她自從全職工作被解聘後，便兼職打零工，但未曾放棄積極存款買房。
她說：「我曾嘗試儘可能存更多的錢。我將90%收入存起來，減少生活花費，希望存款成長。」她的計畫之一，是和姊妹一起投資買房。他們在Parramattar看中了一間公寓，想買下，但卻發現房價變得太貴了。她說，「到26、27歲時，我將跨足這個領域，特別是當我遇見某個人，想定居下來並組織家庭時。」沒有房子，她怕自己將面臨財務安全的不確定性。
她說，「甚至連上一代都已面臨延後退休，部分原因是房貸太重。」
根據澳洲住房和城鄉研究中心（Australian Housing and Urban Research Institute）的最新研究，在長期租戶中，出現了租期長達十年或更久的趨勢。從20年前的25%，到2013年已上升至33%。
斯威本大學（Swinburne University）住宅學教授Terry Burke表示，「收入支持系統是以一次性購買房產為前提，因此澳洲退休金傾向比同等級國家來得低。」
「所以如果你仍是個租戶，等到你退休時，你將感到支付房租的財務壓力。」
Burke先生說，許多澳洲人也受到勞動市場改變的打擊，越來越多人發現，臨時或者彈性的工作收入，使他們無法買房長住。
財務專家說，對終生租客而言，要想輕鬆退休並非不可能，但確實充滿挑戰。
擁有一份豐厚的儲備金是必須的，以免因為用光或退休而導致沒有收入的窘境。至於想要不必付房貸，能夠把錢存下來，就得仰賴聰明投資了。財務評論家暨教師Nicole Pedersen-Mckinnon指出，關鍵點就在選擇不同的投資勝過單純存款。
編譯：淑娟 蔚華
This post was last modified on 2016年6月6日 06:27
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More