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（澳洲生活網訊）澳洲總理Malcolm Turnbull罕見的將聯邦大選訂在七月舉行，專家認為大選很有可能刺激房地產市場發展興盛。
在大選預備階段，澳洲人普遍對買賣房屋事宜相當謹慎。
Raine & Horne 房仲公司執行長Angus Raine表示，「一般來說，不論是要買房或賣房，我們都傾向等選舉日期確定後再採取行動，以預防任何不可預知的變化。」
「如今我們已經知道大選訂在今年7月2日，以我們的角度來看，這是最佳投資時機，因為以往冬天都是房地產銷售的淡季。」
7月舉行大選，可以讓開發商列出7、8月的房地產名單，且並不影響他們在春天銷售旺季訂好的購買計畫。
大選前的兩個月(5、6月)，也就是競選期，房地產活動可能無法在這期間獲益，不過將大選訂在7月確實給了賣家良好的機會把房屋打入市場，到時候剛好接上傳統的銷售季節(9月初)。
Raine認為，大選是否帶來負扣稅政策變動或資本利得稅優惠，這些議題都屬於「不可預測」的範圍。
Raine還說，「房地產投資極受百萬名澳洲選民青睞，它是極有價值的資產類別，因為房地產的投資風險比股票低，投資方法也比債券簡明。」
「更改負扣稅政策或資本利得稅可以說是很大膽的決定，特別是澳洲人在儲蓄和投資方面一直沒有比較強勁的紀錄。」
因此，Raine覺得將原本有助於投資的政策去除是很不周全的決定。「政府應該去思考如何鼓勵自住業主購買新房的方案，而不是試圖阻礙投資市場。」
他建議政府，經過一番檢驗和平衡利弊得失之後，可以提供有限度的減免印花稅，舉例來說，住房升級者購買新房產時，可以考慮減少他們的印花稅。「好的政府應該致力於開創新政策，而非重提舊事。」
文：喬伊
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More