圖片來源：網路
（澳洲生活網訊）
1.為什麼要在澳洲投資？
澳洲被認為是世界上政治穩定，風險最低的國家，以及經濟彈性最好的國家，澳洲房產也是許多投資者的首選。澳洲國內生產總值持續保持超越世界平均水準的發展速度，產品在不同領域市場都有需求量。在法律方面，澳洲的法律體系僅次於美國和英國。
2.澳洲房產投資為何是中長期投資？
澳洲房產投資不是投機生意，經過四五十年的房地產市場化的發展，澳洲房產成為全世界公認的最佳的低風險投資地區和穩定增值及租金回報的投資目的地，中國人也十分青睞澳洲房產投資。
3.外國人可以投資澳大利亞房產嗎？
當然可以。澳洲政府鼓勵外國人投資；澳洲的健全法律體系保護海外投資者的利益；其次，中澳關係的發展、中國經濟市場化、人民幣入籃等帶來進一步利好；再有，中國的各項法規會更加開放，使中國公民海外投資更加便利，而且有調查顯示，已有大批華人在澳洲成功投資置業；業主擁有地產永久的所有權。
4.澳洲房產市場的特點如何？
永久產權、社會穩定、政策完善、法制健全、市場成熟、升值穩定、租賃市場活躍、空置率低。
5.如何選擇最具投資價值的房產？
你需要確定你購買投資的澳洲房產項目都是經過精心挑選的最具投資潛力的澳洲專案（包括從位置、品質、規模、環境和配套設施等各方面），你需要自己根據以上因素幫您做出最佳選擇或者諮詢資深投資顧問。
6.澳洲政府有哪些針對海外投資者的規定？
澳洲政府鼓勵海外投資者的加入，但也希望外來資金減少投機成分，積極保護澳洲房產市場健康，良性的發展。因此對海外投資者有以下限制：
A、只有擁有FIRB的發展商才可以向海外投資者銷售房產
B、海外投資者只可以購買澳洲新開發的住宅房產（工業和商業地產無此限制）
C、澳洲規定新住宅專案部分可以出售給海外投資者。
D、2015年12月1日後：在澳洲購買100萬澳元以下房產的海外投資者，須繳納5,000澳元的申請費；購買價值在100萬-200萬澳元房產的海外投資者，須繳納1萬澳元的申請費；購買200萬澳元以上房產的海外投資者，房價每提高100萬澳元須再額外增加1萬澳元的申請費。
This post was last modified on 2016年5月13日 06:51
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More