圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）如果你正在尋找一個適合家庭居住的地區，那麼有幾個關鍵的事需要你去了解。這裡有一些小技巧供你參考。
哪種房產符合友善家庭區的期望？
人們建立家庭時，都有各自的考量，世界上並不存在一個所謂標準或完美的房產。從高層公寓到廣闊的城區住宅、鄉村住宅或是城市連排房屋，各種各樣的地區和樣式都可以讓你選擇。
首先，你可能需要勾選一些友善家庭區的基本特徵，例如，遊戲空間（不論室內或室外），足夠的房間數和舒適的浴室，還要有個招待朋友的地方。
到底要多大的空間才符合你的需求，那是根據你的生活方式和需求來決定。有時巧妙的設計可以擴大空間，符合你需要的功能。
不過，實際上，房價的支付能力，才是大多數家庭選擇房產的第一要件。
學校與兒童照顧
如果你剛建立一個家庭，你會希望有一個好的學校或是兒童保育機構，這取決於孩子的年齡。
如果孩子很小，你可能要考慮居住地區有多少幼兒園？正在等待的兒童多不多？如果你在高密度住宅區，而且是工作場所聚集處，通常會有較大的育兒中心供你選擇。相反的，如果你正在找保姆或是日托式的家庭育兒，你可能選擇城區的房子比較好。
大多數城區是公立小學，務必確認有多少數量。在人口成長地區(有較多的年輕家庭)的學校，經常會有入學人數過多的情況，因此校方會嚴格執行入學資格。在其他較偏遠的地區或是城區，則比較不受家庭歡迎，因為提供的學校數量一直減少，而且混合教材多，可用的課外資源少。
即使你的孩子還小，也別忘了考慮未來孩子就讀高中時的需求，例如通勤時間，住房附近是否有公共交通路線等等。要注意的是，優質高中的附近，通常房價也高，因為許多家庭都會搶購。
安靜的街道
由於我們的預算有限，不一定能如願的買到我們理想中的房子，
所以通常會做一些妥協，但安靜的街道對家庭來說是需要堅持的一點，盡量不要住在主要道路或高速公路旁。
騎騎自行車，打打板球，跟鄰居聊聊天，到戶外走走等，都是很愉快又安全的。
同樣的，你可能不想在當地酒吧中待一整夜，或把你的生活浪費在擔心當地的犯罪率上。所以夜生活較多或是高犯罪率地區的房子不要買。如果你不確認該地區是否治安良好，最好先做做功課，以免後悔。
休閑設施
附近有游泳池，網球場，健身房，運動場嗎？可以加入當地的運動社團，以及在公園玩耍、跑跳嗎？這都是大部分家庭應列出的清單。這些設施離住處多遠？孩子長大後，沒有你的陪伴也可以自己去玩嗎?
如果你不住在公寓，你應該要知道離你家最近的綠地是否安全？是否免費讓孩子或寵物盡情奔跑？
大部分的家庭會希望房子附近能有良好的生活機能，較大的超商，各種商店，便利的交通和娛樂活動。
你必須真的喜歡你想買的房子
買房時不要人云亦云，人家的好房未必適合你。花一點時間去當地真實的感受一下，自己是否真的喜歡這裡。畢竟這是你打算落地生根、長時間生活的地方。
買房是人生大事，無論是在家鄉還是澳洲，我們都期望孩子有最好的成長環境，不僅要重視生活機能的方便，還要關心孩子的成長環境，所以本文提到夜生活和犯罪率的問題，當年孟母三遷，不就是因為重視孟子的成長環境嗎？一個善良、純真不需要時時防範別人的環境，那是給孩子最好的禮物。
文：蔚華
This post was last modified on 2016年5月2日 08:38
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More