（澳洲生活網訊）如果你正在尋找一個適合家庭居住的地區，那麼有幾個關鍵的事需要你去了解。這裡有一些小技巧供你參考。

哪種房產符合友善家庭區的期望？

人們建立家庭時，都有各自的考量，世界上並不存在一個所謂標準或完美的房產。從高層公寓到廣闊的城區住宅、鄉村住宅或是城市連排房屋，各種各樣的地區和樣式都可以讓你選擇。

首先，你可能需要勾選一些友善家庭區的基本特徵，例如，遊戲空間（不論室內或室外），足夠的房間數和舒適的浴室，還要有個招待朋友的地方。

到底要多大的空間才符合你的需求，那是根據你的生活方式和需求來決定。有時巧妙的設計可以擴大空間，符合你需要的功能。

不過，實際上，房價的支付能力，才是大多數家庭選擇房產的第一要件。

學校與兒童照顧

如果你剛建立一個家庭，你會希望有一個好的學校或是兒童保育機構，這取決於孩子的年齡。

如果孩子很小，你可能要考慮居住地區有多少幼兒園？正在等待的兒童多不多？如果你在高密度住宅區，而且是工作場所聚集處，通常會有較大的育兒中心供你選擇。相反的，如果你正在找保姆或是日托式的家庭育兒，你可能選擇城區的房子比較好。

大多數城區是公立小學，務必確認有多少數量。在人口成長地區(有較多的年輕家庭)的學校，經常會有入學人數過多的情況，因此校方會嚴格執行入學資格。在其他較偏遠的地區或是城區，則比較不受家庭歡迎，因為提供的學校數量一直減少，而且混合教材多，可用的課外資源少。

即使你的孩子還小，也別忘了考慮未來孩子就讀高中時的需求，例如通勤時間，住房附近是否有公共交通路線等等。要注意的是，優質高中的附近，通常房價也高，因為許多家庭都會搶購。

安靜的街道

由於我們的預算有限，不一定能如願的買到我們理想中的房子，

所以通常會做一些妥協，但安靜的街道對家庭來說是需要堅持的一點，盡量不要住在主要道路或高速公路旁。

騎騎自行車，打打板球，跟鄰居聊聊天，到戶外走走等，都是很愉快又安全的。

同樣的，你可能不想在當地酒吧中待一整夜，或把你的生活浪費在擔心當地的犯罪率上。所以夜生活較多或是高犯罪率地區的房子不要買。如果你不確認該地區是否治安良好，最好先做做功課，以免後悔。

休閑設施

附近有游泳池，網球場，健身房，運動場嗎？可以加入當地的運動社團，以及在公園玩耍、跑跳嗎？這都是大部分家庭應列出的清單。這些設施離住處多遠？孩子長大後，沒有你的陪伴也可以自己去玩嗎?

如果你不住在公寓，你應該要知道離你家最近的綠地是否安全？是否免費讓孩子或寵物盡情奔跑？

大部分的家庭會希望房子附近能有良好的生活機能，較大的超商，各種商店，便利的交通和娛樂活動。

你必須真的喜歡你想買的房子

買房時不要人云亦云，人家的好房未必適合你。花一點時間去當地真實的感受一下，自己是否真的喜歡這裡。畢竟這是你打算落地生根、長時間生活的地方。

買房是人生大事，無論是在家鄉還是澳洲，我們都期望孩子有最好的成長環境，不僅要重視生活機能的方便，還要關心孩子的成長環境，所以本文提到夜生活和犯罪率的問題，當年孟母三遷，不就是因為重視孟子的成長環境嗎？一個善良、純真不需要時時防範別人的環境，那是給孩子最好的禮物。

文：蔚華