圖: 位於Mosman 的一棟公寓，地址是（郵遞區號：2088）Bradleys Head Rd 8/88號。（ 圖來源：dailytelegraph）
（澳洲生活網訊）中國文化的傳統是群居社會，所以即使是到海外，也希望找到熟悉的生活方式，熟悉的食物，熟悉的商店，熟悉的語言等等。因此總會招朋引伴一塊兒買房，一塊兒生活，一塊兒懷念家鄉的一切。此外，以前亞洲買家喜歡比較小的、不太需要維護的地塊。現在，因為他們已了解澳洲的生活方式，他們也想向澳洲人那樣，有一個更大的院子，給孩子充分的活動空間，也能因此體現房產的價值。」
近期dailytelegraph.com.au網站公布了一份名單：紐省最受中國買家青睞的10個城區，這是REA Group集團下屬中文房產門戶網站myfun.com提供的數據，依照中國買家在紐省的搜尋數量來排名。
熱門城區與文化氛圍有關
10個最熱門的城區，與公寓的庫存量以及華人聚集的人口數量有關。
搜索最多的城區，第一名是Epping，然後是Mosman和West Ryde。Epping從去年開始一直高居榜首，這個城區之所以深受中國買家的喜歡，是因為亞洲買家喜歡置身熟識的文化氛圍里。
說到文化氛圍，最近Mosman賣出一層公寓，地址是（郵遞區號：2088）Bradleys Head Rd 8/88號。如果讀者還覺得不夠」發」的話，那麼再看看賣家開出的期待價格：80萬元到88萬元之間。賣家顯然懂得利用這個幸運的數字來賺錢，果然房子上市一周就被搶走，交易價是88萬元。銷售經紀人表示，期待價和最終售價只是個有趣的巧合，不過在市場上和他們的客戶群反響很大。最終此公寓是被英裔自住房主買走，但是在拍賣會開始前的協商中，被英裔買家打敗的都是華裔買家。
此外，在上市房產搜尋排名上，引人注目的是BURWOOD和HURSTVILL，已躍升為排名第5和第6個最受歡迎的城區，此地因為有很多的華人社區，因此吸引了大量中國的房產搜尋者。
REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee女士表示，BURWOOD和HURSTVILL雖然位於西部和南部城區，但受歡迎的程度還在提高中。
Ljhooker.com.au網站的主任Joe Murania 表示，在過去10年中，由於BURWOOD的華裔人口多，所以深受華人買家的喜愛。這裡有很多是有錢人，他們買得起濱海的房子，但卻喜歡住在BURWOOD。
他提到，這些富裕的中國人急著搬到BURWOOD，是因為他們在原來的居住地找不到中國的雜貨店，生活上沒有樂趣。4月9日(周六)他在拍賣會中，把BURWOOD公園大道的2棟房產賣給一位華裔買家，這個中國人只考慮買BURWOOD的房子。Murania認為只要中國買家持續對BURWOOD感興趣，短期內房價應該會繼續上揚。目前此地也引起了中國開發商的興趣。
HURSTVILL的情況跟BURWOOD很類似，Raine and Horne Hurstville房地產的 Alan Davie指出，過去20年HURSTVILL的華裔人口增加很多，近兩年也有不少新的開發案，似乎都是華人出資。而根據CoreLogic RP Data的資料顯示，過去12個月內，Hurstville的公寓資本增值幅度為17.3%。
紐省最受中國買家青睞的十大城區 (REA集團提供的數據)
文：蔚華
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More