2016年澳洲房地產最具升值潛力的投資選擇

澳洲地產

(澳洲生活網訊)過去數年悉尼和墨爾本房價的上漲,導致許多投資者正在將目光轉向昆士蘭州。根據澳大利亞最大房產評估機構Herron Todd White的房產時鐘顯示,昆士蘭州首府布里斯本與旅遊勝地黃金海岸都處在九點的上升期,兩地的房產中位價都低於已經到最高峰的悉尼與墨爾本。

Herron Todd White clock 2016

 

隨著政府投入越來越多的基礎建設,以及來自國內外的大量巨額投資,未來布里斯本與黃金海岸的房價上升空間將很大。從投資回報率來看,將土地和建築打包一起出售的購地建房(House & Land Package)是個不錯的選擇。

 

House & Land Package

投資回報率超高的選擇:購地建房(House & Land Package)

House &Land Package 簡單來講就是買地建房。即將土地和建築打包一起出售,這是澳洲本地頗為流行的一種購房方式。優點是您有更多的選擇性。在自己喜歡的土地上建造自己喜歡的房型。

據不完全統計,在所有澳洲當地開發商的房產類型中,House &Land Package佔到了60% 左右。

購買House &Land Package的好處多多:

  • 節省大量印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅,不徵收房屋部分價值的印花稅。
  • 自己選地造房可靈活選擇自己心儀的戶型及裝修標準。
  • 可靈活跟建築商確認造房開始時間及交房時間。
  • 資金準備時間比較充裕。可分期交房款,購買現房則需要馬上付全款。

但在具體操作的時候,可是有許多的講究,感興趣的朋友可以諮詢 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

也可參考:何為購地建房及具體操作?   http://www.auliving.com.au/?p=29087

 

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冉冉升起的房地產投資明星之地:黃金海岸

過去五年中,黃金海岸年均人口增長率為2.3%,而全國平均水平僅為1.2%。經濟活動的巿場達360萬人。作為澳大利亞頂級旅遊勝地,黃金海岸每年接待近1,200萬遊客,集購物、住宿、主題公園、餐飲娛樂和各式自然景觀於一身,如今黃金海岸已躋身澳大利亞第六大城市。

根據全球性房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)今年3月3日最新出爐的財富報告(The Wealth Report),黃金海岸與法國蔚藍海岸(Riviera)和西班牙伊比沙島(Ibiza)一起,登陸熱門第二居所投資地點榜單,這也是黃金海岸首次上榜。

黃金海岸的投資建設方興未艾,黃金海岸房市潛力更是極為可觀,預計房價突破百萬地區更加增多,更多信息可諮詢 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

更多內容:未來不可限量的黃金海岸   http://www.auliving.com.au/201604/29088.html

 

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「房產黑馬」布里斯本,將與悉尼、墨爾本形成「鼎足三立」之勢

從2012年開始,中國的超級富豪萬達王健林、恆大許家印、綠地集團,央企保利集團、中銀、東方航空…紛至沓來,目的地就是這座澳大利亞人口第三大城市布里斯本。

作為國際熱門投資城市最後的窪地——布里斯本,在國際地位、經濟水平不斷提高的背景下,在2016年將得到更多追求高投資回報的投資人士關注。

一份來自澳洲房產投資專家協會(PIPA)最新調查報告發現,在超過1,000名受訪投資者中,58%受訪者將在未來6-12個月投資布里斯本房產,認為布里斯本是澳洲新興房產投資熱點城市,未來房價將和悉尼、墨爾本呈現三足鼎立。

那麼,為什麼投資布里斯本?布里斯本房價走勢如何?布里斯本基礎建設等方面的具體信息,感興趣的朋友可以諮詢 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

更多內容:澳洲房市的「黑馬」~~布里斯本   http://www.auliving.com.au/201604/29089.html

 

文:VCT投資服務中心

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