（澳洲生活網訊）悉尼房價比三年前貴了35萬澳幣，但是仍然有比房產中間價$1,013,258更低的房產可選。澳洲Domain房地產集團的數據顯示了悉尼房產價格最便宜的50個區。

數據顯示，悉尼公寓價格最便宜的區是Carramar，距離CBD以西30公里，公寓中間價為32.9澳元。在Marsden Park，最低房屋中間價為36萬澳元。

據Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson稱，幾乎悉尼最便宜的區都在市中心西部或南部，距離CBD一段距離。如果要買低於100萬的房子，就要到CBD十公里以外的地區。然而，如果預算還要低一半，那就要長途跋涉，到CBD三十公里以外的西部城區去了，那裡的中位房價低於50萬澳元。

就公寓而言，在悉尼市5公里內還能低於70萬澳元的選擇只有Newtown，中位公寓房價是62萬澳元。對比來說，距離CBD三十多公里的Rouse Hill和Quakers Hill，中位價分別在62.5萬和63.5萬。

但是，Wilson說，如果有人認為Newtown可以跟上述的Hills District相提並論，可就錯了。雖然價格相同，但是西北區的公寓都是嶄新又寬闊的，而內城區的公寓則需要翻新，而且通常是開間式小公寓（studio）。

至於房屋價格，例如Newtown和Enmore之類的內西區也在可負擔得起的名單中，中位價分別是121萬澳元和126萬澳元。Dendrinos說，年輕的夫妻也會在父母的資金支持下，尋找內西區房價在90萬到120萬之間的房子。

Starr Partners的總裁Doug Driscoll稱，其實，在更便宜的西部及西南部的城區，反而沒有很多首次置業者來投資，因為他們不能捨棄市內的生活，朋友、家庭、工作和社交等。反而是一些房產投資者會購買這裡的房子，為了將它們租出去，獲得長期收益。

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