（澳洲生活網訊）現在真是入住布里斯本的好時機。更妙的是布里斯本在前不久被稱為澳大利亞最穩定的城市，現在是在那裡擁有一套房產的大好時機。

布里斯本的平均房價已經連續第十四個季度上升了。

一份由昆士蘭州房地產研究院（ Real Estate Institute of Queensland，REIQ）發布的最新報告說，去年12月布里斯本的平均房價達到了$632,000，與前年同比漲幅為6%。

而在去年9月季度，房價漲到了$615,000，比6月季度的增長了5000澳元。

布里斯本的房價在過去五年內已增長了14.2%，而四卧兩衛一車庫的家庭住宅成了熱銷房產，有的銷售價甚至高出最新的平均價格。

REIQ的首席執行官Antonia Mercorella表示，賣家對房產的付出能得到更高的回報，同時買家和房主也因為穩定增長而對市場有信心。

她說：「比起蓬勃發展的市場，我們更喜歡在一段時期的可持續穩定增長。」

「當涉及到經濟承受能力方面上，悉尼和墨爾本根本沒有可比性，布里斯本是遙遙領先的。」

布里斯班正在改變和蓬勃發展。Mercorella女士認為，這些發展會使這裡變成更令人嚮往的居住之地，比如會徹底改變布里斯班的面貌的Queen Wharf工程。Mercorella女士表示許多老舊廢棄的建築也正在拆除中，給新建住宅騰出空間。此外，城市也在開發巷道文化，將會使這裡愈加現代化和成熟。

布里斯班的中位房價刷新了紀錄，Mercorella女士還說，現在正是來這座城市投資的天賜良機。

「無論你是本地還是別省的投資者，我們的租金回報率在全澳也是首屈一指的。如果你的房產位置好的話，你的租金回報率甚至能達到60%。」

據Realestate.com.au網站的報導，布里斯本目前最搶手的房產聚集在Holland Park及 Holland Park West這兩個地區， 對賣家來說這兩個區域是最好的，對買家來說是競爭最激烈的。

Holland Park的中位房價為 $650,000，Holland Park West則是$667,000。Windsor、 Coorparoo、 Taringa、East Brisbane、Wilston,、Gordon Park、Burleigh Heads及Camp Hill則是在昆州置業的十大最理想地區。

文：John