圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）墨爾本2月第4周上市拍賣數為1086個, 拍賣成交率為78%，上市數量大幅增加但成交率沒有下降，說明市場依然強勁。悉尼市場拍賣成交率為73%。
《時代報》(The Age)3月1日載文《Reports of Sydney downturn 『premature』 as auction results soar: Domain Group》，預測悉尼房市反轉為時過早，因為2月的房市仍然火熱。悉尼2月的房市拍賣成交率平均為72%，中位價達120萬元。
地產雜誌 Smart Property Investment 2月25日載文《Real estate boss sounds alarm on foreign investors》，一家地產公司總裁說，隨著今後幾年中國經濟放緩，中國買家將會逐步減少，而印度買家將會增加。該雜誌還載文《Are property prices really going to drop by 50%?》，美國的一位經濟專家預測澳洲房市將向美國，愛爾蘭和西班牙那樣，房價會大跌50%。這一觀點引起澳洲業內專家的反對，他們認為澳洲的國情不同於美國的國情。
去年7月15日，Domain 集團發布了《Domain 2015 School Zones Report》，即澳洲各首府城市學區房價格增長的統計報告。悉尼的業內人士為此報告炒作了一番。但是在墨爾本這似乎沒有引起太多的關注。
以下是墨爾本公立小學和中學校區的房價增長幅度前三名（至2015年4月的統計）。這裡的學校排名並非是小學質量或者成績的排名，有的公立名校質量可能更好，但因為校區房價更高，房價的增幅在短時間增長並不大。在這一報告中，墨爾本的McKinnon 中學校區房價年度增幅為22.9%，在全國排名第六，說明家長對該地區的購房意願極強。而小學校區受家長追捧的程度更勝一籌。
位於East Bentleigh地區的Valkstone小學校區年度漲幅達 32.8%。買下該學區的房產，一年後即可增值28.8萬元。這樣的年度漲幅在墨爾本已經難得一見了，但是竟然沒有進入全國小學校區房價增幅的前10名！中小學全國校區房價增幅前10名中，兩個類別前10名中各有9名都是來自悉尼地區。特別是悉尼的Parramatta 公立小學，校區房價年度漲幅達到了56.5%，可見悉尼的學區房真的是炒瘋了。
| 中學 | 地區 | 年度增幅% | 2015年4月房價$ |
| McKinnon S/C | McKinnon | 22.9% | 1.18M |
| Malvern Central | Malvern | 21.1% | 1.77M |
| Mt Waverley S/C | Mt Waverley | 20.0% | 960K
|
| 小學 | 地區 | 年度增幅% | 2015年4月房價$ |
| Valkstone P/S | E Bentleigh | 32.8% | 1.14M |
| Altona P/S | Altona | 24.0% | 715K |
| Auburn P/S | Hawthorn E | 24.0% | 1.46M |
供稿：澳博信貸與地產投資
趙先生高女士
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More