圖片來源：simple.wikipedia.org
（澳洲生活網訊）
回顧2015年的情況
昆士蘭的房產市場在2015年一直呈現向上發展，省會城市布里斯本於年底創下中間房價的新紀錄：61萬元。而黃金海岸等觀光城市更是氣勢如虹，預期會有更多的投資人湧入市場。
儘管 2015年悉尼和墨爾本市場強勁，但投資人卻被布里斯本和黃金海岸所吸引，因為這兩個地區的可負擔能力(affordability)和投資回報率（ROI）一直都很穩定。
1.幾個觀光城市的房產市場
觀光城市的表現十分搶眼，黃金海岸和陽光海岸的市場正欣欣向榮，投資活動非常活耀。肯因茲(Cairns)和Fraser 海岸也持續呈現出令人鼓舞的跡象，逐漸成為一個穩定的市場。過去一年來，這兩個地區的公寓市場和賣家貼現(discounting）提高，在全球金融危機之後，奮力突破困境。
2.區域中心從谷底爬升
雖然區域中心(Regional centres )仍持續受經濟衰退所影響，但看起來市場已經落底了。據 Gladstone、Mackay 和 Townsville 等地的代理商表示，目前疲軟的市場已開始吸引當地買家的目光，主要原因是低利率環境為首次購屋者帶來優勢條件，加上區域中心的房地產價格實惠，買家信心逐漸增加。
3.布里斯本的房產發展
布里斯本，由於日漸增加的銷售量及買家對50萬以上房價的需求增加，拉高了布里斯本的中間房價。雖然布里斯本內城區的公寓有供過於求的隱憂，但還保持在一個正常的範圍內，房屋空置率穩定的在2.5%~2.7%之間。
布里斯本周邊地區也出現買家需求增加的情況，Ipswich和Logan 從去年第二季度到本季度，銷售活動有了兩位數的成長。
Toowoomba 地區的房屋市場，歷經連續兩季銷售量衰減後，似乎打算減緩發展速度。由於眾多的開發案仍在運作中，當地代理商預期該區的房地產市場還可能更上層樓。
未來一年的展望
房產經理商 Mercorella女士認為，昆士蘭目前市場銷售活動令人鼓舞。任何一個市場在復甦的過程中，最令人擔心的是倒退不前，但昆士蘭全省都是以很穩定的步伐向上提升著。
如上所說，昆士蘭的區域中心在2015年的銷售活動不是太熱絡，但一般認為市場已落底。
區域中心曾受全球金融危機影響，加之礦業衰弱的重創，發展停滯持續了幾年的時間。目前它已徹底翻轉頹勢，這無疑是個好消息。昆士蘭房地產發展就像一個激勵人心的故事，它逐漸恢復了經濟活力（resilience）。雖然仍有一些區域中心還在艱難的經營著，但是已經看到這些地區努力奮鬥，慢慢出現恢復平衡的跡象。
昆士蘭東南部仍是全省房地產市場的重地，房屋銷售活動增強了市場的發展，這一波會持續增強到今年第二季度。
布里斯本地方政府(Brisbane LGA)的中間房價創下了61萬元的新高紀錄。東南角市場榮景越來越好，帶動整個昆士蘭省的發展是指日可待的。
文：喬伊
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More