(澳洲生活網訊)澳洲著名部落客,同時也是暢銷書作家的Pete Wargent 在 「物業觀察(Property Observer)」網站上撰文提到,今年初他寫了一篇文章,探討這幾年來,中國投資澳洲房地產如雨後春筍般大量出現。
不幸的是,外國投資審查委員會(FIRB)這段時間沒有發表2015年的年度報告,不只如此,並非每一個省分都完整公布該地區的外國人土地所有權的資料。
昆士蘭省做到了如實公開外國人投資情況,而它的2015年財政報告也在這周釋出了。
外國人土地所有權註冊部(註冊需提供本人的公開不動產或租賃地產資訊)進一步提供了中國投資昆士蘭數量激增的證明:每年獲利價值漲幅超過170%,僅兩個財政年度的時間,獲利金額就從3.23億澳幣升至8.73億澳幣。
這比率超過了其它五個主要投資國家的總合。
(圖來源:propertyobserver)
中國投資聚焦在城市
有數據顯示,來自英國在昆士蘭擁有的土地面積最大,中國投資者則將目光盯在城市土地,尤其是布里斯本和黃金海岸一帶。
實際上,2014~2015年黃金海岸地區的外資收購土地中,中國投資者佔了不可忽視的高比例:63%。
同時,這個財政年度,外資大量收購布里斯本的土地,主要來自中國 (37%),新加坡(33%),香港(8%)。
這一財政年度中,外資在布里斯本和黃金海岸以外的地區,土地投資的獲利都相對低很多。
圖來源:propertyobserver
在2016年之前,中國投資者對澳洲地產的投資已達到空前的高峰,然而中國投資者為澳洲帶來的影響卻鮮少有人正確理解。
文:喬伊