圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）擁有一個投資型房地產是實現理財目標的好起步。如果投資正確，房地產可以為你帶來很大一筆收益，而投資風險也可以由自己管理。
那麼，首次投資房地產的人應該準備些什麼呢？澳洲realestate.com.au 網站提供了6個帖士供投資者參考：
1.善用學校資源，重返校園上課
學校里有許多各式各樣的研討班和課程，教授房地產投資基本知識，有些是短期的，如一天課程，有些則會上個幾周才結束。務必確保你去上課的機構是可信賴的，以免吸收錯誤知識。記得要了解每一個研討班的背景資料，並向家人和朋友尋求建言。首次投資人可以到澳洲技職教育機構（TAFE）和大學上課，這兩者都是不錯的選擇。
2.閱讀學習
書籍和雜誌也能協助你增進房產投資的知識。我們經常可以在書中找到房產文章以及圖表，是由各產業專家和房地產投資者撰寫的。這些文章通常會附上專家們的建言，作為延伸閱讀。
3.上網查資料
很多房產網站會提供一些建議，讓投資人深入了解什麼該做，什麼絕不要做。realestate.com.au 網站的『Neighbourhoods』欄目提供了澳洲人口統計資料、各地區的焦點以及全澳不同類型住宅的中間房價資料。
另外，若你心中已定好了買房的預算，你可以在這個網站上依照房屋售價進行搜尋，挑選你有興趣的房屋。你還可以搜尋正在出售的不同類型住宅，其價格的比較。同時，還能比較同一地區中兩個特定地點的房價，畢竟，並不是同一區里的每一條街，其房產價值都相同。
4.與他人商量，並懂得傾聽
與有投資房產經驗的人交談，了解他們的經歷。也許他們能提供你一些有用的建議，或是推薦一些他們認為有助於投資的專業人士及機構。
記得，投資前的事先研究是很重要的，你對投資房產了解的越多，你越能成功利用它替你獲利。
5.讓自己融入其中
有多少人願意在沒有查看房屋的情況下買房的？人數令人驚訝。不論這棟房子位在哪一區，就算很遠，你也要儘力徹底檢查一番。到房屋現場後，不要只看房屋的外觀，記得在房屋的四處轉一轉，感受一下周遭環境的氛圍，並記下當地的便利設施情況。
6.徵求專家的建議
當你在購買房產時，必須要有很大的耐心。務必做出明智的決定，並向專家徵詢建議。房地產投資顧問及財經顧問是不錯的諮詢家，他們能針對投資人的特定情況提供適當的建言，並告訴你利弊得失。
作者：喬伊
This post was last modified on 2015年11月9日 08:12
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
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