（澳洲生活網訊）近年來澳洲房價飈升，部分開發商利用公寓樓花合同中的「日落條款」，單方面取消樓花銷售合同然後高價轉售，令買家損失嚴重。新州政府為堵塞漏洞、打擊這種不良行為，在周一召開新聞發布會，宣布將修改相關法律條文，以確保樓花買家的權益。

據新聞集團報道，新州創新和更佳管制廳廳長Victor Dominello向宣布了新州政府對日落條款和分層樓宇法律的最新修改。他表示，根據最新的日落條款修改，買家在新州購置公寓期房將享有更多的法律保護。

新的條款規定，如果未經買方同意，賣方若想終止合同，需向最高法院提出申請，經過批准後，方能生效。

新修改的日落條款將不僅適用於法律修改之後簽訂的合同，也適用於那些正在生效的合同。但不適用於已經被解除的合同。

儘管最新日落條款將於接下來的兩周內提交議會審議。但11月2日起，開發商將不得根據舊的日落條款終止合同。

在此次新聞發布會上，Dominello還介紹了有關分層樓宇的法律修改。修改的法律涉及寵物飼養、煙霧、停車、業主裝修等方面。

文：Leo