圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）你在市中心上班或讀書嗎？你是否正尋找便宜又便利的租屋地點？不需要向遠處找了，澳大利亞realestate.com.au網站整理出了幾個租金低廉、鄰近主要中央商務區10公里距離的區域，讓我們來看看吧！
1.塔斯馬尼亞省
前景大好的地區有：穆納區（Moonah）、西穆納區和格萊諾基（Glenorchy），對於尋找公寓住宅的人來說，這三區在澳洲內城區租屋市場中相對便宜。
根據realestate.com.au網站的數據，穆納區的一居室公寓套間每周平均租金只要165澳幣，西穆納區為185澳幣，格萊諾基則是170澳幣。
澳洲房地產經營管理公司(PRDnationwide) Hobart分部的Justin Wilson表示，目前塔斯梅尼亞租租賃 市場十分強勁。
穆納區和西穆納區的租金是最實惠的，因此能在塔斯梅尼亞和全澳洲租屋市場中嶄露頭角。Wilson說，「穆納區有許多質量優良的公寓，它的周邊鄰近商店街和多項公共設施，到霍巴特市中心交通也十分便捷。」
雖然在城市10公里範圍內，還有許多便宜的區域可供租屋者選擇，但是穆納區、西穆納區和格萊諾基是比較新興的地區，它們擁有更多建築物和分割的小土地，對單身或夫婦來說，在這裡可以找到更便宜的公寓套間。
「最近，穆納區受到年輕族群的青睞。和其鄰近區New Town和利納瓦利區（Lenah Valley）相比，穆納區的租金是很便宜的。」
2.新南威爾士省
新南威爾士省的Tempe，其一居室套間平均價格約310澳幣。
3.維多利亞省
西墨爾本是最佳的區域。不過，對尋找一或二居室套間的人來說，維省的金斯維爾（Kingsville）比其鄰近區西富茨克雷（West Footscray）的租金稍稍便宜一些。
位於維省亞拉維爾（Yarraville）的Nicholas Scott Real Estate房地產經理Matthew Aspiotis表示，目前墨爾本市中心西區的租屋市場競爭非常激烈。「我們發現，每當我們將墨爾本的房產消息發布到realestate.com.au網站上，或是在當地登廣告，都能獲得許多民眾的關注。」
目前西富茨克雷還有許多公寓套間，大約50%的公寓已經翻修過，房屋條件良好。 Aspiotis 說，「西富茨克雷的公寓套間租出速度很快，經過翻修的房屋更快。因為人們都希望能住在舒適、煥然一新的環境里。……不過，儘管有許多房東沒有足夠的資金整修房屋，他們的房子也能在1~2個月內租出去，可見需求之大。」
不過，翻修過的房產，可能多達10個以上的申請程序。
申請入住西富茨克雷的多是年輕夫婦，而申請入住金斯維爾的主要以家庭為主。
這兩個地區都離城市很近，也鄰近墨爾本濱海港區（Docklands）、Highpoint購物中心和時髦的亞拉維爾村(Yarraville Village)。
Aspiotis說：「在周末假期前往亞拉維爾村享用早餐，已成為人們生活的一部份。據我所知，有許多人無法負擔亞拉維爾區的租金，因此他們轉向亞拉維爾村附近的房產。」
Top 10 cheapest rental markets
下表：澳洲十大便宜租金市場排名（均為一居室公寓套間）
| 澳洲十大便宜的租金市場排名 | ||
| 區/省份 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1. West Moonnah/塔斯梅尼亞 | $165 | |
| 2. Glenorchy/塔斯梅尼亞 | $170 | |
| 3. Moonnah/塔斯梅尼亞 | $185 | |
| 4. Mount Nelson/塔斯梅尼亞 | $188 | |
| 5. Glandore/南澳大利亞 | $190 | |
| 6. Glenunga/南澳大利亞 | $190 | |
| 7. Lenah Valley/塔斯梅尼亞 | $195 | |
| 8. Bellerive/塔斯梅尼亞 | $200 | |
| 9. New Town/塔斯梅尼亞 | $200 | |
| 10.Mount Stuart/塔斯梅尼亞 | $203 | |
（數據源：realestate.com.au）
以上排名是依據有登記的特定地區/郵政編碼上的房地產，其過去一年內公布的 每周租金的中間價位所定。上榜的地區，必須至少有10個出租房產登記，且需符合特定的房產類型及卧室配置。
下列圖表是維多利亞省和新南威爾士省，兩居室套間中間價位租金排名，是過去一年內公布的每周租金平均價格所訂定的。
| 維多利亞省租金價格排名 | ||
| 地區 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1.Kingsville | $215 | |
| 2. West Footscrsay | $220 | |
| 3. Brunswick West | $250 | |
| 4. Footscray | $250 | |
| 5. Seddon | $263 | |
| 6. Caulfield East | $265 | |
| 7. Flemington | $270 | |
| 8. Caulfield South | $270 | |
| 9. Alphington | $270 | |
| 10. Gardenvale | $203 | |
（數據源：realestate.com.au）
| 新南威爾士省租金價格排名 | ||
| 區/省份 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1. Tempe | $310 | |
| 2. Canterbury | $325 | |
| 3. Hurlston | $330 | |
| 4. Russell Lea | $335 | |
| 5. Enmore | $350 | |
| 6. Concord | $355 | |
| 7. Hunters Hill | $355 | |
| 8. Ashfield | $365 | |
| 9. Haberfield | $368 | |
| 10.Arncliffe | $370 | |
（數據源：realestate.com.au）
作者：喬伊
This post was last modified on 2015年10月29日 08:01
澳洲年底前將推出了全新的「國家創新簽證」（NIV），取代目前的「全球人才獨立計劃」（Global Talent Independent Program）。新計劃旨在吸引全球的各行業高技能人才，特別是在關鍵領域擁有卓越成就的專業人士。 Read More
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More