圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）你在市中心上班或讀書嗎？你是否正尋找便宜又便利的租屋地點？不需要向遠處找了，澳大利亞realestate.com.au網站整理出了幾個租金低廉、鄰近主要中央商務區10公里距離的區域，讓我們來看看吧！
1.塔斯馬尼亞省
前景大好的地區有：穆納區（Moonah）、西穆納區和格萊諾基（Glenorchy），對於尋找公寓住宅的人來說，這三區在澳洲內城區租屋市場中相對便宜。
根據realestate.com.au網站的數據，穆納區的一居室公寓套間每周平均租金只要165澳幣，西穆納區為185澳幣，格萊諾基則是170澳幣。
澳洲房地產經營管理公司(PRDnationwide) Hobart分部的Justin Wilson表示，目前塔斯梅尼亞租租賃 市場十分強勁。
穆納區和西穆納區的租金是最實惠的，因此能在塔斯梅尼亞和全澳洲租屋市場中嶄露頭角。Wilson說，「穆納區有許多質量優良的公寓，它的周邊鄰近商店街和多項公共設施，到霍巴特市中心交通也十分便捷。」
雖然在城市10公里範圍內，還有許多便宜的區域可供租屋者選擇，但是穆納區、西穆納區和格萊諾基是比較新興的地區，它們擁有更多建築物和分割的小土地，對單身或夫婦來說，在這裡可以找到更便宜的公寓套間。
「最近，穆納區受到年輕族群的青睞。和其鄰近區New Town和利納瓦利區（Lenah Valley）相比，穆納區的租金是很便宜的。」
2.新南威爾士省
新南威爾士省的Tempe，其一居室套間平均價格約310澳幣。
3.維多利亞省
西墨爾本是最佳的區域。不過，對尋找一或二居室套間的人來說，維省的金斯維爾（Kingsville）比其鄰近區西富茨克雷（West Footscray）的租金稍稍便宜一些。
位於維省亞拉維爾（Yarraville）的Nicholas Scott Real Estate房地產經理Matthew Aspiotis表示，目前墨爾本市中心西區的租屋市場競爭非常激烈。「我們發現，每當我們將墨爾本的房產消息發布到realestate.com.au網站上，或是在當地登廣告，都能獲得許多民眾的關注。」
目前西富茨克雷還有許多公寓套間，大約50%的公寓已經翻修過，房屋條件良好。 Aspiotis 說，「西富茨克雷的公寓套間租出速度很快，經過翻修的房屋更快。因為人們都希望能住在舒適、煥然一新的環境里。……不過，儘管有許多房東沒有足夠的資金整修房屋，他們的房子也能在1~2個月內租出去，可見需求之大。」
不過，翻修過的房產，可能多達10個以上的申請程序。
申請入住西富茨克雷的多是年輕夫婦，而申請入住金斯維爾的主要以家庭為主。
這兩個地區都離城市很近，也鄰近墨爾本濱海港區（Docklands）、Highpoint購物中心和時髦的亞拉維爾村(Yarraville Village)。
Aspiotis說：「在周末假期前往亞拉維爾村享用早餐，已成為人們生活的一部份。據我所知，有許多人無法負擔亞拉維爾區的租金，因此他們轉向亞拉維爾村附近的房產。」
Top 10 cheapest rental markets
下表：澳洲十大便宜租金市場排名（均為一居室公寓套間）
| 澳洲十大便宜的租金市場排名 | ||
| 區/省份 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1. West Moonnah/塔斯梅尼亞 | $165 | |
| 2. Glenorchy/塔斯梅尼亞 | $170 | |
| 3. Moonnah/塔斯梅尼亞 | $185 | |
| 4. Mount Nelson/塔斯梅尼亞 | $188 | |
| 5. Glandore/南澳大利亞 | $190 | |
| 6. Glenunga/南澳大利亞 | $190 | |
| 7. Lenah Valley/塔斯梅尼亞 | $195 | |
| 8. Bellerive/塔斯梅尼亞 | $200 | |
| 9. New Town/塔斯梅尼亞 | $200 | |
| 10.Mount Stuart/塔斯梅尼亞 | $203 | |
（數據源：realestate.com.au）
以上排名是依據有登記的特定地區/郵政編碼上的房地產，其過去一年內公布的 每周租金的中間價位所定。上榜的地區，必須至少有10個出租房產登記，且需符合特定的房產類型及卧室配置。
下列圖表是維多利亞省和新南威爾士省，兩居室套間中間價位租金排名，是過去一年內公布的每周租金平均價格所訂定的。
| 維多利亞省租金價格排名 | ||
| 地區 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1.Kingsville | $215 | |
| 2. West Footscrsay | $220 | |
| 3. Brunswick West | $250 | |
| 4. Footscray | $250 | |
| 5. Seddon | $263 | |
| 6. Caulfield East | $265 | |
| 7. Flemington | $270 | |
| 8. Caulfield South | $270 | |
| 9. Alphington | $270 | |
| 10. Gardenvale | $203 | |
（數據源：realestate.com.au）
| 新南威爾士省租金價格排名 | ||
| 區/省份 | 每周平均租金（澳幣） | |
| 1. Tempe | $310 | |
| 2. Canterbury | $325 | |
| 3. Hurlston | $330 | |
| 4. Russell Lea | $335 | |
| 5. Enmore | $350 | |
| 6. Concord | $355 | |
| 7. Hunters Hill | $355 | |
| 8. Ashfield | $365 | |
| 9. Haberfield | $368 | |
| 10.Arncliffe | $370 | |
（數據源：realestate.com.au）
作者：喬伊
This post was last modified on 2015年10月29日 08:01
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