悉尼的Newtown最近相當受買家歡迎。（圖：en.wikipedia提供）
（澳洲生活網訊）近年來，悉尼許多地區徹底的改變了舊有的風貌，進行了新的基礎建設項目和方便大眾的交通系統，還建設有富有藝術氣氛畫廊和頂級消費場所……，這些變化吸引了許多新的買家，在這波房產上升的勢頭中催生了更多的百萬澳元的房產。
如 Erskinville、Darlington、Newtown和Balmain這些區域，並通過自行車道和公交運輸系統，將它們與中央商務區連在一起。一些新的基礎建設計畫也在城市中如火如荼地展開，由此一來，給這些地區開創了新的投資潛力，儘管價格昂貴，符合了新買家的需求。
如今，農夫市場、藝術畫廊和頂級餐廳都可以在Chippendale、Redfern、Waterloo和Enmore找到，這在以前是遙不可及的。
一些人已習慣在短時間內，從 Paddington搬遷到Balmain；從 Woollahra 換到Glebe；從Surry Hills移到Newtown，或是Killara遷到Woollahra 。
1、在市中心旁邊區域買房的感受
作者Aucott在其博客上舉舉了一些例子，說明買家這些活躍區置業後的幸福感。
Tyrone Scott原本是位非 Woollahra不住的人。但2012年，他在 買房置產後，生活非常愜意，從此不再回想過去了。正在等待第一個孩子的到來。
Scott和家人認為，在Balmain購房是最好的決定。他們的計劃是一定保留原有的公寓住宅，同時想在Paddington尋找合適的聯排別墅，由於他們的預算金額也不足25萬澳元，只好將眼光轉到東部地區。」
當一番考察過後，Balmain給他們留下了很深的印象。這裡的居民多為年輕家庭， 當地的年輕媽媽們待人友善，很好相處，人們真的比較真誠。家庭氣氛首屈一指，人們稱它為『與世隔絕的半島』。」
另一個例子，Wendy Rapee來自悉尼北岸，她期望能在 Glebe、 Annandale、 Paddington和 Woollahra之間找到一幢$300萬澳幣的聯排別墅。最後，她在Paddington找到一幢295萬的房子，這為她的人生帶來全新的風貌。
她和家人在購房前做了許多功課。他們很清楚目標是一棟聯排別墅，期望新住的地方能夠就近散步，不需要開車出去。他們現在就住在世紀公園附近(Centennial Park)。這棟房子的地理位置讓他們很滿意：鄰近先生的家人和朋友, 一旁的街道很優美，公園非常適合遛狗，而且世紀公園滿足了她對北岸的綠意的思念。
這些的買家都希望能住在內城區的核心。由於傳統的地區劃分界限消失了，地面建設發生明顯的變化，使得這些新興地區比以前更能吸引買家的目光。內城區的景色對一般的家族、單身族群和夫婦來說，越來越有魅力。
新的公共設施項目和日益進步的發展，把原本參差不齊的鄰里連結在一起。自行車道和路橋將中心商務區和內西部連通在一塊兒。鄰近中央商務區的地區現在已經能夠跟上時代潮流、重振經濟，適應人們的生活所需。這些也是當許多華人在解決了語言障礙後想要融入的社會圈子。
如果您認為這邊價格很貴 ，那邊這一則信息可能你會感興趣：
2、 $1拍賣紐卡索歷史悠久的維多利亞劇院？
Domain網站刊登了一個令人注目的拍賣新聞：歷史悠久的維多利亞劇院建築，在Newcastle（紐卡索）的帕金斯街（ Perkins）已經掛牌準備出售，以1澳幣的底價拍賣。賣家給出這樣的低價，究竟是為什麼呢？讓我們來一探究竟。
此劇院於1876年開業，位於老大衛瓊斯大樓（David Jones ）的對面。它不僅演齣戲劇，還有現場拳擊，雜技，甚至演出無聲時期的電影。在其鼎盛時期，它媲美悉尼最好的劇院，吸引了大批的觀眾，可容納1340人。這是澳洲歷史最悠久的國家劇院，經歷了一百多年仍然屹立不倒。
一張紐卡斯爾維多莉亞劇院的戲票，時間可回朔到1885年.
這家劇院由經驗豐富的酒店經營者 Arthur Laundy擁有，時間已超過10年。Laundy 先生是在2004年用110萬澳幣買下了這個劇院，當時他擊敗了開發商和前市長Jeff McCloy。它是Laundy先生最後一個在紐卡斯爾的資產，現在他已指示房地產顧問公-高力國際( Colliers International)，以 1澳幣底價出售這個歷史悠久的劇院。
Laundy家族的發言人Gumbley表示此刻出售資產，在市場上並不是一個最好的時機。但他們願意把這一元澳幣的拍賣作為一種慈善的舉動，確保有人以這個優惠的價格，來恢復劇院的風貌，這個城市正在振興中……
這棟建築是澳大利亞國家遺產，它坐落在一個位置最佳的 898平方米的區塊中。這個區域的規劃是商住混用，允許開發、修建到 24米，或大約 7層樓的高度的建築。所以，劇院的後面有可能興建公寓或上宅下店式住房。
此劇院在1876年開張，並在1890年至1891年重建，最後在1966年落幕，劇院在1999年被永久關閉。
國際知名的澳大利亞女高音歌劇演唱家June Bronhill，Joan Hammond和 Lily Langtry都曾經在此演出。內部飾裝圓門廳，鏡框式舞台，飛塔，化妝間，天花板和維多利亞的牆壁都完好無損。 只有前庭（下門廳）和背麵攤位經過了改動，作零售用途， 雨篷上面的外觀也是完好的。
11月19日將拍賣此建築物，有很大的利潤在裡面，它肯定會被賣出去。如果讀者願意，我們可以組團一起去參觀，當然您也可以一試身手，成為這個大劇院的主人。
繁榮世界致力於全澳境內的房產投資，歡迎您與我們聯繫。
供稿：繁榮世界
電話0420585808； 電郵： leon@auprosworld.com ；或者：微信號peace8198
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More
