（澳洲生活網訊）近年來，悉尼許多地區徹底的改變了舊有的風貌，進行了新的基礎建設項目和方便大眾的交通系統，還建設有富有藝術氣氛畫廊和頂級消費場所……，這些變化吸引了許多新的買家，在這波房產上升的勢頭中催生了更多的百萬澳元的房產。

如 Erskinville、Darlington、Newtown和Balmain這些區域，並通過自行車道和公交運輸系統，將它們與中央商務區連在一起。一些新的基礎建設計畫也在城市中如火如荼地展開，由此一來，給這些地區開創了新的投資潛力，儘管價格昂貴，符合了新買家的需求。

如今，農夫市場、藝術畫廊和頂級餐廳都可以在Chippendale、Redfern、Waterloo和Enmore找到，這在以前是遙不可及的。

一些人已習慣在短時間內，從 Paddington搬遷到Balmain；從 Woollahra 換到Glebe；從Surry Hills移到Newtown，或是Killara遷到Woollahra 。

圖：Erskinville也加入到百萬房產的等級。（realestate提供）

1、在市中心旁邊區域買房的感受

作者Aucott在其博客上舉舉了一些例子，說明買家這些活躍區置業後的幸福感。

Tyrone Scott原本是位非 Woollahra不住的人。但2012年，他在 買房置產後，生活非常愜意，從此不再回想過去了。正在等待第一個孩子的到來。

Scott和家人認為，在Balmain購房是最好的決定。他們的計劃是一定保留原有的公寓住宅，同時想在Paddington尋找合適的聯排別墅，由於他們的預算金額也不足25萬澳元，只好將眼光轉到東部地區。」

當一番考察過後，Balmain給他們留下了很深的印象。這裡的居民多為年輕家庭， 當地的年輕媽媽們待人友善，很好相處，人們真的比較真誠。家庭氣氛首屈一指，人們稱它為『與世隔絕的半島』。」

另一個例子，Wendy Rapee來自悉尼北岸，她期望能在 Glebe、 Annandale、 Paddington和 Woollahra之間找到一幢$300萬澳幣的聯排別墅。最後，她在Paddington找到一幢295萬的房子，這為她的人生帶來全新的風貌。

她和家人在購房前做了許多功課。他們很清楚目標是一棟聯排別墅，期望新住的地方能夠就近散步，不需要開車出去。他們現在就住在世紀公園附近(Centennial Park)。這棟房子的地理位置讓他們很滿意：鄰近先生的家人和朋友, 一旁的街道很優美，公園非常適合遛狗，而且世紀公園滿足了她對北岸的綠意的思念。

這些的買家都希望能住在內城區的核心。由於傳統的地區劃分界限消失了，地面建設發生明顯的變化，使得這些新興地區比以前更能吸引買家的目光。內城區的景色對一般的家族、單身族群和夫婦來說，越來越有魅力。

新的公共設施項目和日益進步的發展，把原本參差不齊的鄰里連結在一起。自行車道和路橋將中心商務區和內西部連通在一塊兒。鄰近中央商務區的地區現在已經能夠跟上時代潮流、重振經濟，適應人們的生活所需。這些也是當許多華人在解決了語言障礙後想要融入的社會圈子。

如果您認為這邊價格很貴 ，那邊這一則信息可能你會感興趣：

2、 $1拍賣紐卡索歷史悠久的維多利亞劇院？

紐卡斯爾帕金斯街的維多利亞劇院   圖片：達倫 – 佩特曼DJP

Domain網站刊登了一個令人注目的拍賣新聞：歷史悠久的維多利亞劇院建築，在Newcastle（紐卡索）的帕金斯街（ Perkins）已經掛牌準備出售，以1澳幣的底價拍賣。賣家給出這樣的低價，究竟是為什麼呢？讓我們來一探究竟。

此劇院於1876年開業，位於老大衛瓊斯大樓（David Jones ）的對面。它不僅演齣戲劇，還有現場拳擊，雜技，甚至演出無聲時期的電影。在其鼎盛時期，它媲美悉尼最好的劇院，吸引了大批的觀眾，可容納1340人。這是澳洲歷史最悠久的國家劇院，經歷了一百多年仍然屹立不倒。

一張紐卡斯爾維多莉亞劇院的戲票，時間可回朔到1885年.

圖片來源: Ryan Osland ROS

這家劇院由經驗豐富的酒店經營者 Arthur Laundy擁有，時間已超過10年。Laundy 先生是在2004年用110萬澳幣買下了這個劇院，當時他擊敗了開發商和前市長Jeff McCloy。它是Laundy先生最後一個在紐卡斯爾的資產，現在他已指示房地產顧問公-高力國際( Colliers International)，以 1澳幣底價出售這個歷史悠久的劇院。

Laundy家族的發言人Gumbley表示此刻出售資產，在市場上並不是一個最好的時機。但他們願意把這一元澳幣的拍賣作為一種慈善的舉動，確保有人以這個優惠的價格，來恢復劇院的風貌，這個城市正在振興中……

這棟建築是澳大利亞國家遺產，它坐落在一個位置最佳的 898平方米的區塊中。這個區域的規劃是商住混用，允許開發、修建到 24米，或大約 7層樓的高度的建築。所以，劇院的後面有可能興建公寓或上宅下店式住房。

此劇院在1876年開張，並在1890年至1891年重建，最後在1966年落幕，劇院在1999年被永久關閉。

國際知名的澳大利亞女高音歌劇演唱家June Bronhill，Joan Hammond和 Lily Langtry都曾經在此演出。內部飾裝圓門廳，鏡框式舞台，飛塔，化妝間，天花板和維多利亞的牆壁都完好無損。 只有前庭（下門廳）和背麵攤位經過了改動，作零售用途， 雨篷上面的外觀也是完好的。

11月19日將拍賣此建築物，有很大的利潤在裡面，它肯定會被賣出去。如果讀者願意，我們可以組團一起去參觀，當然您也可以一試身手，成為這個大劇院的主人。

繁榮世界致力於全澳境內的房產投資，歡迎您與我們聯繫。

供稿：繁榮世界

電話0420585808； 電郵： [email protected]  ；或者：微信號peace8198