（澳洲生活網訊）一家銀行提高利率通常不是什麼大事，但西太平洋銀行10月14日提高了浮動房貸利率，卻與往常不盡相同。為什麼會這樣說呢？

 1.成千上萬的的借款人將擔負更高成本

雖然西太平洋銀行並未明確說明這個決定會影響多少銀行客戶，但成千上萬的借款人將會因此支付更多的利息。以一筆50萬元的貸款為例，其每月利息將增加63澳元。銀行方面表示，對普通的客戶來說，其所受到的影響不會超過每周10澳元。

與今年前幾次的變化不同，此舉將會同時影響自住業主和投資者。尤其是對自住業主來說，這可能是自2010年底聯邦儲備銀行提供官方利率後他們面臨的第一次銀行加息。

此次加息只針對西太平洋銀行本身的貸款，並不包括聖喬治銀行或墨爾本銀行，後兩家銀行是否將要加息尚未確定。

2.聯邦儲備銀行更有可能削減官方利率

一些專家認為, 儘管目前經濟疲軟，儲備銀行卻自5月份以來未再通過降息方式刺激經濟增長，其中一個原因就是擔心會助長房地產的泡沫化。

如果其它銀行也跟隨也西太平洋銀行步其後塵，這對火熱的房市來說無疑是一針冷卻劑，繼而降低了對其泡沫化的擔憂。西太平洋銀行此舉一出，市場預計儲備銀行下月降息的可能性更大。

3.放緩房市的增長

這次加息同時針對自住業者與投資者，可能會減房貸的增長。房貸增長被認為是悉尼和墨爾本房價高速增長的原因之一。

最近幾個月，曾經是悉尼房價增長主因之一的投資者新增貸款的增長速度已經明顯放緩。

4.更多的升息舉措

為使澳洲銀行業更有能力抵禦未來可能出現的衝擊，相關法規變得更加嚴厲，西太平洋銀行本次升息的原因歸咎於此。

由於世界各地的監管機構都希望避免全球金融危機，銀行業的相關法規也還在不斷改進和完善過程中。一些分析師預測，監管部門將進一步加大跨國銀行的資本要求。而按西太平洋銀行表示，這些成本應由客戶承擔。

5.考驗銀行業的競爭

四大銀行制定利率時，都會彼此緊盯其它銀行的行動。其它三家銀行對此番升息舉動的反應，在一定程度上也會向外界透露出總價值1.3萬億澳元的房貸市場的競爭狀態。

瑞士信貸（Credit Suisse）的分析師賈羅德·馬丁（Jarrod Martin）表示，目前各銀行只把大約三分之一的額外資金成本轉嫁到了客戶身上。