圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）墨爾本9月第4周的上市拍賣數為993個，拍賣成交率為74%。其中House的中位價格是82萬元，單元和公寓房是60萬元。悉尼的拍賣成交率為74.2%。
時代報 The Age 9月25日載文<ABS population statistics: Victoria becomes Australia』s fastest growing state>，根據澳洲統計局的最新數據，維省人口年度增長了97,500人，增長率最高為1.7%，其次是紐省和西澳，增長率均為1.4%。
信貸雜誌Mortgage Business 9月29日載文<RBA to cut cash rate to 1.5%, says ANZ>，根據ANZ銀行首席經濟專家的預測，儲備銀行明年還會降息0.5%。著名地產雜誌 Smart Property Investment 9月25日載文<Sydney land release could spell disaster for investors >。悉尼政府線序在西南區階段性發放新地塊，預計未來數年會有35,000棟房屋興建，這可能會對該地區的投資者極為不利。
不少客戶都在詢問，房價都漲得很高了，到底還會再漲多久？其實在本輪房市增長中，各首府城市的房價增長幅度相差很大，有的漲瘋了，有的根本沒有漲。近日澳洲的衛報The Guardian 根據澳洲統計局的最新統計數據給出了詳細對比（見表）。三年累計增長是自2012年5月降息以來的房價累計增長（含單元和公寓）。
| 城市 | 6月季度增長% | 6月年度增長% |
| 8 cities | 4.7 | 9.8 |
| Sydney | 8.9 | 18.9 |
| Melbourne | 4.2 | 7.8 |
| Brisbane | 0.9 | 2.9 |
| Adelaide | 0.5 | 2.7 |
| Perth | -0.9 | -1.2 |
| Hobart | 0.0 | 1.5 |
| Darwin | -0.8 | -1.8 |
| Canberra | 0.8 | 2.8 |
| 城市 | 3年累計增長% |
| 8 cities | 28.57 |
| Sydney | 52.24 |
| Melbourne | 20.80 |
| Brisbane | 13.57 |
| Adelaide | 7.75 |
| Perth | 14.08 |
| Hobart | 3.73 |
| Darwin | 14.66 |
| Canberra |
5.25 |
從數據對比中可以看出，悉尼的房價確實漲瘋了。悉尼人口增長特點是，本地人口流失，居民向維省昆省搬遷。但是海外移民增長很快，所以悉尼房價瘋漲的主要因素是海外移民湧入造成的。
（待續）
歷史文章請瀏覽博客網誌：http://aubest.wordpress.com，並可通過點擊RSS電子期刊實時訂閱（文章僅供參考，不承擔經濟和法律責任)。
供稿：澳博信貸與地產投資
諮詢熱線:95618875,0403570531 趙先生高女士
This post was last modified on 2015年10月1日 19:27
澳洲年底前將推出了全新的「國家創新簽證」（NIV），取代目前的「全球人才獨立計劃」（Global Talent Independent Program）。新計劃旨在吸引全球的各行業高技能人才，特別是在關鍵領域擁有卓越成就的專業人士。 Read More
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More