澳洲生活網配圖
（澳洲生活網訊）年後，在墨爾本市中心，會矗立一幢35層的高樓。由於維州規劃廳新推出的禁令－－墨爾本以後規劃的摩天大樓都不得超過24層，禁令出台以前的批文不包括在內。所以，這一棟高樓，即將成為絕版高樓之作。
絕版意味著此類高樓供應有限，而不斷上漲的地價，只會導致對高樓的需求不斷增加，所以可以預知，絕版高樓未來的漲幅不可估量。
然而，除了絕版，你不得不買它，還基於這10大理由：
理由1. CBD樓盤最低價
這一絕版樓，兩房才只要50萬起！
無論是和墨爾本CBD同樣位置的公寓Swanston Central 兩房 70-－90萬的價格，還是Collins House兩房60-80萬的價格相比，這一絕版高樓公寓都可謂是絕無僅有的超高性價比之選！
理由2. CBD心臟位置
出門就是大型購物中心；樓下就是久負盛名的餐廳；不到100米就是墨爾本central 火車站，四周免費電軌車包圍，這就是絕版房樓的位置－－無可替代的心臟位置！
理由3.租客多元化，出租率百分百
因為地處墨爾本CBD心臟位置，緊鄰金融街和墨爾本大學，白領和學生租房需求非常大。此外，作為世界著名的旅遊城市之一，墨爾本市中心遊客眾多，租客非常多元化。作為投資房來說，絕版樓的出租率可以說是百分百，投資回報率極高！
理由4.難以置信的超低物業管理費
你一定不會相信，擁有如此地理位置和豪華公共設施的絕版樓，物業管理費竟然低到難以置信！一房物業管理費只要每季度$410，兩房物業管理費每季度$530! 均低於墨爾本市中心公寓的平均價格！
理由5. 訂金利息全歸買家
樓花幾年才交房，訂金利息怎麼算？不平分，不給開發商，買絕版樓所付訂金，全歸買家所有！
將按銀行實時利率得到所有在此期間的利息，訂金不再是白白抵押。
理由6. 學區房霸主
與名牌大學做鄰居，感受大學良好的學習氛圍和文化氣息。
絕版樓毗鄰墨爾本皇家理工大學，每一個在這兒念書的人都會渴望能夠擁有，所以無論是出於自住還是投資目的，它都不會叫人失望。
理由7. 兩層半豪華公共設施，免費使用
寸土寸金的市中心，這一絕版樓竟然大方拿出兩層半不蓋任何房間，全部用來做公共設施，健身房，學習交友，咖啡飲茶等多功能區，一應俱全。尤其是欣賞風景絕佳位置的頂層，被設計成所有住戶私人客廳的延伸－－用來會友，宴客，BBQ,或者舉行party。
重點是，這兩層半公共設施，是完全不會計入公攤面積，是真正的免費享受！
高雅溫馨的entry
設施齊全的健身房
人性化的多功能區
奢華的頂層sky lounge
理由8. 兩梯只五戶遠離嘈雜
絕版房兩梯五戶的設計正式出於為了保證住戶生活清凈的目的，一個人口過多的樓層必將帶來不必要的嘈亂，而一層樓僅僅五家住戶則完全杜絕了這一可能，讓您自踏進絕版房的那一刻便可以享受一個清凈私密的空間。
理由9. 最適合中國人的現代化室內裝修
不要地毯，不要油煙，絕版樓的室內裝修選擇了更好打理和維護的木地板！更讓中國人喜愛的是，廚房選擇了安裝外排式抽油煙機，免除了油煙的煩惱！
理由10. 超省錢的節能環保材料
當大多數樓房都還在使用平均60W的燈泡照明時，絕版樓已為您準備了僅5W功率的LED燈，勢必將環保節能進行到底！
當然這絲毫不會影響您房間的照明度，它影響的是您不再刷刷刷升高的電費！
這一非買不可的絕版樓就是——Union Tower! 你準備好了嗎？
澳紐投資，您的購房專家，現誠意代理悉尼CBD，Balmain，Wentworth Point，Olympic park，Rhodes，墨爾本CBD, 墨爾本Meadowbrook，布里斯班CBD和黃金海岸等各地精品公寓樓盤和土地別墅供您自住及投資。
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This post was last modified on 2015年10月1日 08:22
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
