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（澳洲生活網訊）年後，在墨爾本市中心，會矗立一幢35層的高樓。由於維州規劃廳新推出的禁令－－墨爾本以後規劃的摩天大樓都不得超過24層，禁令出台以前的批文不包括在內。所以，這一棟高樓，即將成為絕版高樓之作。
絕版意味著此類高樓供應有限，而不斷上漲的地價，只會導致對高樓的需求不斷增加，所以可以預知，絕版高樓未來的漲幅不可估量。
然而，除了絕版，你不得不買它，還基於這10大理由：
理由1. CBD樓盤最低價
這一絕版樓，兩房才只要50萬起！
無論是和墨爾本CBD同樣位置的公寓Swanston Central 兩房 70-－90萬的價格，還是Collins House兩房60-80萬的價格相比，這一絕版高樓公寓都可謂是絕無僅有的超高性價比之選！
理由2. CBD心臟位置
出門就是大型購物中心；樓下就是久負盛名的餐廳；不到100米就是墨爾本central 火車站，四周免費電軌車包圍，這就是絕版房樓的位置－－無可替代的心臟位置！
理由3.租客多元化，出租率百分百
因為地處墨爾本CBD心臟位置，緊鄰金融街和墨爾本大學，白領和學生租房需求非常大。此外，作為世界著名的旅遊城市之一，墨爾本市中心遊客眾多，租客非常多元化。作為投資房來說，絕版樓的出租率可以說是百分百，投資回報率極高！
理由4.難以置信的超低物業管理費
你一定不會相信，擁有如此地理位置和豪華公共設施的絕版樓，物業管理費竟然低到難以置信！一房物業管理費只要每季度$410，兩房物業管理費每季度$530! 均低於墨爾本市中心公寓的平均價格！
理由5. 訂金利息全歸買家
樓花幾年才交房，訂金利息怎麼算？不平分，不給開發商，買絕版樓所付訂金，全歸買家所有！
將按銀行實時利率得到所有在此期間的利息，訂金不再是白白抵押。
理由6. 學區房霸主
與名牌大學做鄰居，感受大學良好的學習氛圍和文化氣息。
絕版樓毗鄰墨爾本皇家理工大學，每一個在這兒念書的人都會渴望能夠擁有，所以無論是出於自住還是投資目的，它都不會叫人失望。
理由7. 兩層半豪華公共設施，免費使用
寸土寸金的市中心，這一絕版樓竟然大方拿出兩層半不蓋任何房間，全部用來做公共設施，健身房，學習交友，咖啡飲茶等多功能區，一應俱全。尤其是欣賞風景絕佳位置的頂層，被設計成所有住戶私人客廳的延伸－－用來會友，宴客，BBQ,或者舉行party。
重點是，這兩層半公共設施，是完全不會計入公攤面積，是真正的免費享受！
高雅溫馨的entry
設施齊全的健身房
人性化的多功能區
奢華的頂層sky lounge
理由8. 兩梯只五戶遠離嘈雜
絕版房兩梯五戶的設計正式出於為了保證住戶生活清凈的目的，一個人口過多的樓層必將帶來不必要的嘈亂，而一層樓僅僅五家住戶則完全杜絕了這一可能，讓您自踏進絕版房的那一刻便可以享受一個清凈私密的空間。
理由9. 最適合中國人的現代化室內裝修
不要地毯，不要油煙，絕版樓的室內裝修選擇了更好打理和維護的木地板！更讓中國人喜愛的是，廚房選擇了安裝外排式抽油煙機，免除了油煙的煩惱！
理由10. 超省錢的節能環保材料
當大多數樓房都還在使用平均60W的燈泡照明時，絕版樓已為您準備了僅5W功率的LED燈，勢必將環保節能進行到底！
當然這絲毫不會影響您房間的照明度，它影響的是您不再刷刷刷升高的電費！
這一非買不可的絕版樓就是——Union Tower! 你準備好了嗎？
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供稿：澳紐投資集團/圖：供圖
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地址：shop C1, 1-17 Elsie St, Burwood NSW 2134
This post was last modified on 2015年10月1日 08:22
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
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