（澳洲生活網訊）據悉尼晨鋒報報道，澳洲國民銀行（National Australia Bank，NAB）對住房抵押貸款市場進行風險評估後，根據郵政編碼列出了一份「黑名單」，買家購買上述地區的房產，必須有足夠的首付款才能貸款。

Group A被視為風險級別最高，NAB表示，銀行已經推出了借貸和估值比率上限為70%的新借貸政策，這意味著新貸款人將須繳納至少30%的押金。

Group B被認為住房抵押貸款市場的風險正在上升，也就意味著當地的房產買家得從腰包里掏出至少20%的押金。在43個區中，悉尼有34個區的上榜。Glebe、Chippendale、Campsie、Kingsgrove、Chatswood、Baulkham Hills和Cabramatta等區皆上榜。

NAB的一名女發言人稱，「我們不斷地在審查風險設置，以確保銀行在負責任地、可持續地對外放貸，這對於任何一家銀行來說，都是再正常不過的做法。這個策略把一系列的經濟因素都考慮進去了，而且會為我們的風險設置提供一層額外的保護。」

抵押貸款中介Homeloanexperts.com.au網站的董事總監Otto Dargan稱，這個政策對首次購房者影響會較大，因為他們的存款通常更少。「NAB的這個政策，也間接說明了銀行可能對悉尼部分地區的房市漸失信心。」

文：Yina