（澳洲生活網訊）連續上榜全球最宜居城市的墨爾本已經越來越成為房產投資的香餑餑，畢竟這裡便利的生活、濃厚的文化氛圍太充滿吸引力。顯而易見，墨爾本的CBD自是成了兵家必爭之地，可謂寸土寸金。

更何況著名的墨爾本皇家理工大學近在咫尺，全澳排名第一的墨爾本大學又距離不遠，使得這裡的住房成了名副其實的學區房，增值速度之快，受到大家青睞。

另外，基於墨爾本房價比悉尼較低的這一事實，讓墨爾本房產的持有開銷亦比悉尼要來得低廉。所以，綜合上述因素，使得墨爾本的房產投資僅憑租金收入已然能夠收回每年的貸款及各項費用的支出，實現正現金流。與購房後依然免不了要補貼貸款費、物業費等費用的負現金流不同，正現金流完全通過房租來完成所有房產持有開銷，這不但讓投資的回報來得更加迅速和明顯，也在一定程度上削弱了投資的風險。

隨著社會的發展，如今越來越多的人選擇把買房作為一個中長期投資，而投資墨爾本則是房產投資的一個明智選擇。畢竟這裡有悠閑而高品質的生活環境、完善而健全的各項設施；這裡有迷人的異國風情、厚重的多元文化；這裡亦有性價比較其他城市更高的投資回報。

當然，投資的良機往往來得悄無聲息。當你漫步在墨爾本CBD的街頭，在小巷裡探訪了一個個美味的餐館，然後正準備去某個大商城裡血拚一番的時候，你一定不會想到有一個超高性價比樓盤就在你身後。

不用吃驚，機會畢竟永遠屬於有準備的你。關注澳紐微信平台，墨爾本CBD高性價比樓盤即將揭開它的面紗，敬請期待。

供稿：澳紐投資集團

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