圖：網路圖片
（澳洲生活網）根據Domain網站的訊息，8月份悉尼的房價成長速度超過了其他省會城市。不過，從房產拍賣的清空率來看，未來墨爾本將擊敗悉尼？ (but Melbourne is about to knock it off its perch)。
房地產數據機構CoreLogic RP Data(注)的房屋價格指數基金(Home Value Index fund)的數據指出，海港城(Harbour City)的住房價格緩慢的上升了1.1%，全澳大利亞省府城市僅成長了0.3%。而墨爾本的房價在8月時沒有上升跡象，其公寓價格甚下降了0.2%。
除了悉尼之外，其它省府城市中，僅阿德萊德和達爾文的住宅價格有所增長。阿德萊德增長了0.7%，達爾文則增長了0.3%。墨爾本和布里斯本在整個8月都沒有起伏。而其它所有省府城市的紀錄都是下跌的。
圖：2015年8月31日各城市房價數據。圖表：RP Data
從以上圖表中看，8月份僅三個城市的住宅價格有成長。
儘管如此，Domain團隊資深經濟學家Andrew Wilson博士表示，從墨爾本房產拍賣的清空率可以看出一些端倪。
在過去一個月，澳大利亞主要省府城市的清空率都有上升，但不包括悉尼。墨爾本的清空率在今年8月達到76.2%，超過今年7月的75.2%和去年8月的71.3%，預期墨爾本的清空率佳績能協助其鞏固房產市場。
同樣的，坎培拉8月清空率71.2%、阿德萊德67.8%和布里斯本55.6%，都比去年同期增長。只有悉尼是下跌的。
Wilson博士說，「墨爾本房市正旺，且其成果比其他省府城市更令人印象深刻。墨爾本的房價上升趨勢是向北發展，悉尼則南部地區房價上漲。
圖：澳大利亞省府城市房產拍賣清空率。資料來源：Domain團隊資深經濟學家Andrew Wilson博士
墨爾本的房產市場的強度不只表現在房產拍賣的清空率，它也是第一季度表現最亮眼的城市，其住宅價格提高了8%，同期的悉尼則提高了7.4%。
CoreLogic RP Data的研究首長Cameron Kusher提醒說，由於季度成長數據都很強，目前預測未來6個月里，悉尼或墨爾本經濟將放緩，但現在不能確定是否會發生。
作者：喬伊 蔚華
This post was last modified on 2015年9月10日 06:11
根據維州政府的專家建議，維州的免費護墊和衛生棉條自動售貨機並不是向最需要的人提供此類用品的最佳方式。 根據信息自由法向《時代報》公布的文件顯示，政府已承諾為衛生棉條自動售貨機提供 700 個場所或地點。然而，大部分地點在文件中都被刪掉。只有 30 個地點，如 TAFE、圖書館、醫院和文化機構沒有被刪。 家庭、公平與住房部為女性事務局長Natalie Hutchins準備的一份簡報顯示，該局已聘請伯納特研究所（Burnet Institute）進行訪談，為自動售貨機模式的推廣提供信息。 該簡報稱：「研究的目的是確定重點人群在試圖獲取護墊和衛生棉條時的需求和獲取障礙，以及解決這些障礙的方法。」 伯納特研究所的研究人員發現，居民對自動售貨機的看法是積極的，自動售貨機為普通人群提供了方便，這些人是中低收入者，她們在某一天用完月經用品、忘記帶月經用品或離發薪日還有一兩天時可以使用自動售貨機。 研究人員認為，自動售貨機對於那些「嚴重缺乏安全感」的人來說並不那麼合適方便，指的是要靠補貼才能生活或無家可歸的人。在這種情況下，研究人員建議通過現有的社會服務機構直接發放，甚至用現金返還計劃或預付卡，以便在與 Centrelink 或藥品福利計劃掛鉤的商店中使用。… Read More
