墨爾本房市漲幅首次超過悉尼

（澳洲生活網訊）據CoreLogic RP Data的數據顯示：7月，全澳各首府城市的房價又上漲了2.8個百分點，在過去一年中共漲了11.1%。CoreLogic RP Data的研究部主管Tim Lawless表示：截止今年七月，房地產市場增值5000億美元。但過去三個月中，墨爾本房市的成績將悉尼映襯地相對失色——墨市資本利得率最高，住宅價值飆升6.1%，與此同時悉尼只有5.4%。

全澳房地產市場的增長呈現出兩極分化的模式，悉尼與墨爾本這兩個東岸城市遠遠領先於澳洲其他城市。

在過去三年中，悉尼的房屋價值增加了48%，墨爾本漲了32%，而其他首府城市的增長均不足13%。2014年7月-2015年7月悉尼房價增長達18.41%，墨爾本的房價增長達11.86%。過去三個月中澳洲的房產市場：

表現最佳的首府城市：墨爾本（增長了6.1%）

表現最差的首府城市：達爾文（降低了3.0%）

租金收益率最高：達爾文的房屋（總收益率5.7%），以及達爾文與布里斯本的單元房（5.5%）

最貴的城市：悉尼（住宅價格中位數79萬澳元）

可買得起的城市：霍巴特（住宅價格中位數30.5萬澳元）

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