位於全球最宜居城市, 由澳大利亞頂級最大house and land package開發商metricon承建，土地價格才$500多/平方米,建築價低至令行家都拍案稱絕的$1400/平方米,位置相當於Hurstville或Rhodes 到悉尼的距離!步行火車站700米 大型購物城，到達SOUTHERNCROSS僅25分鐘 , 30分鐘車程至CBD！四房佔地350-400平米house land package！價格均在48萬左右！
全新大型社區，自帶購物中心和商業辦公樓，室內實用面積138-143平加雙車庫，總面積179-185平，冷暖中央空調，六星級環保建築，最大的有40年建築歷史的澳洲本土開發商25年建築保證，佔地350-400平米，無管理費。接受首付5%，約2.3-2.5萬，兩年交吉，一年5%租金保證，大型新區的開發，今年六月剛通火車，超大規模的shopping Town 正在興建，整個區小橋流水，有網球場，學校. 幾千套大開發的首期，價錢十分十分便宜,內部火熱認購中. 無管理費，政府大型開發新區的首期，就如十年前Rhodes剛開發那樣，入市價錢十分低，成個區建成後房價暴升，快來飲頭啖湯，鎖定低價的遠期合同.
為什麼買房會上癮？看到這麼好的房子，忍不住又想買了！內高2.55 米，居然才45萬多，才約200萬人民幣，即使外國買家貸款7成，付30％也才60多萬人民幣！風水輪流轉！不要等暴漲後才跟風如果堅持三個凡是說凡是墨爾本都不升值，那就不妨走著瞅，持續關注這個區的房價走勢！讓事實來說話。影響房價最大的因素是供求！認真研究這個區，就不難理解為什麼開盤兩天就湧入這麼多Eoi ! 澳洲人賣房有點憨，通常是先以最低價賣掉最好的單位！人氣鼎盛後，最差的單位價格最貴也不難出手！理解了這種賣房文化，還要猶豫么
買房程序：交2千(可以全退款)排隊(Eoi )。搶到具體的lot number 後十天內付土地總價10% 約2萬多,造價5％約1萬多鎖定期貨交鑰匙工程的價格。只是3萬多$，匯率目前處於歷史性低位。明年11月左右交土地。也可能拖延更長時間。拖延越長對買家越有利！因為這是最大的建築商信用好不會Sun set掉。交土地前提前四個月我幫您辦貸款。澳洲人備15％。外國人備25％收土地及開始建房。並於交土地時交土地價計算出來的印花稅。澳洲人約6千多，外國人加收3％。再花8個月左右建築。
到底這個Eoi 寫到手軟的地點是哪裡？是Tarneit 的WESTBROOK, 輸入地名看YouTube有震憾人心的VEDIO ! 國內看不到？爬牆爬牆看鑿Westbrook 是開發區名稱。不到20多萬人民幣就可以鎖定合同！擁有土澳別墅夢！！！！墨爾本最大型master plan 項目,
近火車站的獨立全新別墅，無論搶到哪一套全部都是黃金屋，發財機會可遇又可求,心動更需行動!
重要提醒：外國人請趕快行動節省$5千！最後時機儘早交換合同！維洲(含墨爾本)規定9月1日後Firb 申請費$5千！請趕在最後時刻前交換合同!外國投資者必須抓緊!
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This post was last modified on 2015年8月31日 11:25
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