位於全球最宜居城市, 由澳大利亞頂級最大house and land package開發商metricon承建，土地價格才$500多/平方米,建築價低至令行家都拍案稱絕的$1400/平方米,位置相當於Hurstville或Rhodes 到悉尼的距離!步行火車站700米 大型購物城，到達SOUTHERNCROSS僅25分鐘 , 30分鐘車程至CBD！四房佔地350-400平米house land package！價格均在48萬左右！
全新大型社區，自帶購物中心和商業辦公樓，室內實用面積138-143平加雙車庫，總面積179-185平，冷暖中央空調，六星級環保建築，最大的有40年建築歷史的澳洲本土開發商25年建築保證，佔地350-400平米，無管理費。接受首付5%，約2.3-2.5萬，兩年交吉，一年5%租金保證，大型新區的開發，今年六月剛通火車，超大規模的shopping Town 正在興建，整個區小橋流水，有網球場，學校. 幾千套大開發的首期，價錢十分十分便宜,內部火熱認購中. 無管理費，政府大型開發新區的首期，就如十年前Rhodes剛開發那樣，入市價錢十分低，成個區建成後房價暴升，快來飲頭啖湯，鎖定低價的遠期合同.
為什麼買房會上癮？看到這麼好的房子，忍不住又想買了！內高2.55 米，居然才45萬多，才約200萬人民幣，即使外國買家貸款7成，付30％也才60多萬人民幣！風水輪流轉！不要等暴漲後才跟風如果堅持三個凡是說凡是墨爾本都不升值，那就不妨走著瞅，持續關注這個區的房價走勢！讓事實來說話。影響房價最大的因素是供求！認真研究這個區，就不難理解為什麼開盤兩天就湧入這麼多Eoi ! 澳洲人賣房有點憨，通常是先以最低價賣掉最好的單位！人氣鼎盛後，最差的單位價格最貴也不難出手！理解了這種賣房文化，還要猶豫么
買房程序：交2千(可以全退款)排隊(Eoi )。搶到具體的lot number 後十天內付土地總價10% 約2萬多,造價5％約1萬多鎖定期貨交鑰匙工程的價格。只是3萬多$，匯率目前處於歷史性低位。明年11月左右交土地。也可能拖延更長時間。拖延越長對買家越有利！因為這是最大的建築商信用好不會Sun set掉。交土地前提前四個月我幫您辦貸款。澳洲人備15％。外國人備25％收土地及開始建房。並於交土地時交土地價計算出來的印花稅。澳洲人約6千多，外國人加收3％。再花8個月左右建築。
到底這個Eoi 寫到手軟的地點是哪裡？是Tarneit 的WESTBROOK, 輸入地名看YouTube有震憾人心的VEDIO ! 國內看不到？爬牆爬牆看鑿Westbrook 是開發區名稱。不到20多萬人民幣就可以鎖定合同！擁有土澳別墅夢！！！！墨爾本最大型master plan 項目,
近火車站的獨立全新別墅，無論搶到哪一套全部都是黃金屋，發財機會可遇又可求,心動更需行動!
重要提醒：外國人請趕快行動節省$5千！最後時機儘早交換合同！維洲(含墨爾本)規定9月1日後Firb 申請費$5千！請趕在最後時刻前交換合同!外國投資者必須抓緊!
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This post was last modified on 2015年8月31日 11:25
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More
