位於全球最宜居城市, 由澳大利亞頂級最大house and land package開發商metricon承建，土地價格才$500多/平方米,建築價低至令行家都拍案稱絕的$1400/平方米,位置相當於Hurstville或Rhodes 到悉尼的距離!步行火車站700米 大型購物城，到達SOUTHERNCROSS僅25分鐘 , 30分鐘車程至CBD！四房佔地350-400平米house land package！價格均在48萬左右！
全新大型社區，自帶購物中心和商業辦公樓，室內實用面積138-143平加雙車庫，總面積179-185平，冷暖中央空調，六星級環保建築，最大的有40年建築歷史的澳洲本土開發商25年建築保證，佔地350-400平米，無管理費。接受首付5%，約2.3-2.5萬，兩年交吉，一年5%租金保證，大型新區的開發，今年六月剛通火車，超大規模的shopping Town 正在興建，整個區小橋流水，有網球場，學校. 幾千套大開發的首期，價錢十分十分便宜,內部火熱認購中. 無管理費，政府大型開發新區的首期，就如十年前Rhodes剛開發那樣，入市價錢十分低，成個區建成後房價暴升，快來飲頭啖湯，鎖定低價的遠期合同.
為什麼買房會上癮？看到這麼好的房子，忍不住又想買了！內高2.55 米，居然才45萬多，才約200萬人民幣，即使外國買家貸款7成，付30％也才60多萬人民幣！風水輪流轉！不要等暴漲後才跟風如果堅持三個凡是說凡是墨爾本都不升值，那就不妨走著瞅，持續關注這個區的房價走勢！讓事實來說話。影響房價最大的因素是供求！認真研究這個區，就不難理解為什麼開盤兩天就湧入這麼多Eoi ! 澳洲人賣房有點憨，通常是先以最低價賣掉最好的單位！人氣鼎盛後，最差的單位價格最貴也不難出手！理解了這種賣房文化，還要猶豫么
買房程序：交2千(可以全退款)排隊(Eoi )。搶到具體的lot number 後十天內付土地總價10% 約2萬多,造價5％約1萬多鎖定期貨交鑰匙工程的價格。只是3萬多$，匯率目前處於歷史性低位。明年11月左右交土地。也可能拖延更長時間。拖延越長對買家越有利！因為這是最大的建築商信用好不會Sun set掉。交土地前提前四個月我幫您辦貸款。澳洲人備15％。外國人備25％收土地及開始建房。並於交土地時交土地價計算出來的印花稅。澳洲人約6千多，外國人加收3％。再花8個月左右建築。
到底這個Eoi 寫到手軟的地點是哪裡？是Tarneit 的WESTBROOK, 輸入地名看YouTube有震憾人心的VEDIO ! 國內看不到？爬牆爬牆看鑿Westbrook 是開發區名稱。不到20多萬人民幣就可以鎖定合同！擁有土澳別墅夢！！！！墨爾本最大型master plan 項目,
近火車站的獨立全新別墅，無論搶到哪一套全部都是黃金屋，發財機會可遇又可求,心動更需行動!
重要提醒：外國人請趕快行動節省$5千！最後時機儘早交換合同！維洲(含墨爾本)規定9月1日後Firb 申請費$5千！請趕在最後時刻前交換合同!外國投資者必須抓緊!
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This post was last modified on 2015年8月31日 11:25
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
