圖：澳洲生活網配圖
（澳洲生活網）
澳洲總理艾伯特（Tony Abbott）已宣布：打擊外國買家非法購買澳洲房地產計劃。從去年12月開始，所有外國買家申請購買澳洲住房，將繳納5,000澳元手續費，這些費用將用於保障新措施得以落實施行。
艾伯特表示，更嚴格的管制和收費是有必要的，從而保證本土澳洲人與外國買家在公平環境下競爭購房。他說：「我也體會過進入房地產市場究竟有多難，因此，我決心打擊對房價造成上行壓力的非法購房活動。」
財長何基（Joe Hockey）宣布，悉尼Point Piper一所價值3,900萬澳元、通過非法途徑購買的豪宅，已經轉賣給一名澳洲人。5,000澳元新收費是艾伯特和何基周六宣布的「外國人投資框架改革方案」的其中一部分。根據國會擬議在明年春季引入的新規定，違反規定的外國買家將面臨更嚴厲的處罰，甚至有機會入獄3年。
一份聯邦政府聲明如是說：「我們將通過把住宅房地產的功能轉移至澳稅局（Australian Taxation Office），保證新、舊外國人投資規定得以強有力執行。澳稅局將使用數據配對系統，識別可能違規購房的案例。聯邦政府將追逐那些違反規定的外國投資者。」
5月，外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）公布一份數據顯示，購買澳洲房產的外國買家人數在一年內增加一倍。何基透露，3,900萬澳元的Point Piper豪宅Villa del Mare已經轉售給一名澳洲居民。何基在本年3月勒令業主放售該豪宅，因為業主是一所中國公司，購買豪宅涉嫌違規。預料何基將下達更多撤銷投資命令，大約100宗疑似違規購房個案正在接受調查。
其它針對外國人投資規定的變更，包括更嚴厲的民事罰金。民事罰金預料將從目前的8.5萬澳元增加至12.75萬澳元，違者還有可能面臨入獄3年的重罰。被發現違規的外國公司，或將面臨63.75萬澳元罰款。在知情狀況下，協外國買家違規購房的第三方人士，例如律師、會計或地產中介，也將面臨民事和刑事處罰。違規個人面臨4.25萬澳元罰款，違規公司將面臨21.25萬澳元罰款。
當5,000澳元外國人購房申請費在2月被提出以來，引發了相關行業機構的不滿，擔心過高的申請費用會打擊外國投資資金湧入澳洲。外國人投資審查委員會的年度報告在周四公布，發現投資澳洲房地產的外國資金在2013-2014財年翻番，至347億澳元，高於去年同期的172億澳元。
在澳洲稅務局（ATO）開始對3萬納稅人進行數據比對、以追查偷漏稅之際，有多達150宗外國人涉嫌違規購房的個案正在被調查。
按照聯邦政府早前宣布的政策，非罪犯及「疏忽違規」的外國人，在11月30日前主動向政府坦白，將可獲得「大赦」。其後，政府將對違規購房的外國人予以嚴懲，包括3年的刑期、以及個人高達12.75萬澳元、公司高達63.75萬澳元的罰款。
奧德薇表示，政府的調查非常低調，大多數被調查的人都不會有所察覺，呼籲外國投資者在被政府追查之前「自我申報」。
外國人如果主動告知ATO自己違規買房的話，當局會對他們寬大處理。此外，按照大赦的規定，違規者可以有12個月的時間拋售自己的房屋，而非財長何基（Joe Hockey）早前要求的3個月，也不會遭到聯邦公共檢控官的檢控。奧德薇強調，澳洲政府的新措施並非是要阻遏外國投資，而是為了停止違反澳洲法律的行為。
FIRB的數據顯示，外國人在澳洲最熱衷的投資行業就是房地產業。在整體外國投資中，中國獲批的投資額為277億澳元，而且其中有124億澳元都是針對房地產業。
圖片：網路
This post was last modified on 2017年7月14日 22:19
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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