圖：澳洲生活網配圖
（澳洲生活網訊）Epping區距離墨爾本CBD不到20公里，是維州政府投入重金進行開發的地區。在維州政府的整體規劃方案《墨爾本計劃》中，Epping被設計為北區主要的「都市活動中心」。據澳洲七號台電視新聞報道，這裡是2015年最有投資潛力的地區。
這裡基礎設施完善、交通便利、商業日趨興旺、地區多元文化氣氛濃厚。目前，很多私人及政府項目正在啟動，而房地產入手價格較低，性價比很高。
近年來，Epping區的住宅開發申請，已經明顯的從中等密度，轉向較高密度。目前有超過2.5億澳元的開發計劃被批准。而據REIV統計，Epping的人口正以每年9.1%的速度快速增長著。這確保了Epping區無論是土地增值、還是房租增長，均有很大的上升空間。
70 Wedge Street, Epping 3076，毗鄰Epping的中心商業區。之前被私人買下的時候，這塊地還屬於非住宅用地，土地價格低廉。如今被批准為住宅用地，地價立刻飆升。
地主如今正尋求共同投資開發。因為土地購入成本低於市場價格50%以上，所以在共同開發中，確保投資雙方均可在兩年內獲得25%的回報。這正是投資者入手北區的良機！
70 Wedge Street土地面積約為925平方米，計劃新建20套公寓及一座商鋪，並包括屋頂花園及24個泊車位。
這塊地距離Epping的中心商業區只有200餘米。中心商業區350英畝的廣大土地上，集中了所有的主要超市與Pacific Epping購物中心，還有眾多的精品零售小店。而美國的巨型倉儲超市Costco，在Docklands和Ringwood兩處店面之後，也選擇了Epping中心商業區開設第三家店面，足以證明這裡日益興旺的前景。
北區最主要的醫療中心「北岸醫院」也在中心商業區內，這裡也是全維州最繁忙的急救中心。此外還有Epping醫藥專家中心。
更難得的是，在這塊地的方圓500米內，還集中了多所中小學及TAFE學院。而RMIT（皇家理工學院）和La Trobe（拉籌伯）大學，也在幾公里之遙的Bundoora區有校區。
70 Wedge Street距離兩條交叉主幹道Cooper Street和High Street均不到百米，順暢接入Hume Freeway高速公路和Metropolitan Ring Road都市環路，四通八達。但是土地本身位於安靜的Wedge Street街道上，絲毫感受不到主幹道的車流喧擾。
Epping火車站，就在距離該地塊300米的Cooper Street路邊。
在區內正在興建的MAB Alliance商業園區和NorthPoint企業園區，確保了容納新增的大量中小型企業。到2030年，區內將提供超過8萬平方米的辦公室區域。
最後，新開發的墨爾本新鮮蔬果花卉批發市場，也坐落在距離中心商業區不遠的Cooper Street旁邊。這是維州政府主持開發的一座巨型基礎設施，也是維州經濟基礎設施的重要部分。作為多元化的新鮮農產品交易和批發地，這座市場每年將為維州創造超過10億澳元的經濟效益。這也確立了Epping區作為墨爾本北區經濟重鎮的角色。
70 Wedge Street, Epping 3076土地正在尋求合作開發
有意投資者請聯繫：李小姐，電話0405 634 702
This post was last modified on 2015年7月29日 05:25
「和把泥，捏碗碗；堯王缸，舜王盤——」 清脆明亮的童謠響起時，黑陶的父親在窯前空曠處的大槐樹邊，掛上「窯神」畫像，點燃燒紙；黑陶的媽媽一邊擺放瓜果點心，一邊口中念念有詞。拜完「窯神」，一聲粗獷長嘯：「開窯啦——」，伴著河邊冉冉升起的火紅，從秋天遼闊的田野，盤旋迴盪至澄明的天際。 這一窯的東西真多：十幾個大缸，上百件鍋碗瓢盆。黑陶也從縫隙中，掏出他自己的製作：「泥捏口哨」和「手團泥虎」。他把憨態可掬的玩具老虎捧在手裡，又從熱乎乎的「泥捏口哨」里，吹出時高時低、時長時短的小調，引得老槐樹上的翠鳥嘰嘰喳喳，一起奏響豐收的樂章…… 「燒窯」是黑陶家祖傳的老手藝。據考證，在4千年的龍山文化時期，這個叫做「薛家窯」的村子，就開始燒制陶器。村子北邊山腳下，有上乘的陶土，泥質細膩，色黑勁道。他們和泥、制坯、刻花、晾曬、燒制，每道工序都細緻耐心，產品有「黑如漆，聲如罄，薄如紙，亮如鏡，硬如瓷」的美譽。老輩人講，他們家的「烤火手爐」和「蟋蟀罐」，都曾經是朝中貢品呢。 開窯之後的半個月時間，黑陶跟在父親的貨郎挑子後面，走村串巷叫賣「窯貨」。父親說：「陶兒，你要好好讀書。黑頭土臉的『窯貨』日子，難啊！」跟在後面的黑陶，卻手搖貨郎小鼓，又蹦又跳，把「窯貨人」苦澀的日月，跳蹦成快樂、天真和調皮。 十年後，好好學習的陶兒，以優異成績考到「省工藝美術學院」；專業：陶瓷設計與製作。 大學畢業，黑陶被分配到國營企業「縣陶瓷廠」，吃上了「公家飯」。 那天，從省城回到家鄉的黑陶，是被廠里的半掛貨車拉到廠里的。進門，便看到剛貼好的大紅標語：尊重知識，尊重人才；一臉菩薩笑的老廠長，親自給他戴上大紅花。廠里還分給他一間單身宿舍，靠近大門口的地方。這些，讓原本有些失落的黑陶，內心湧起陣陣熱浪。 縣陶瓷廠是省外貿公司定點企業，能掙外匯，在小縣城人人羨慕；縣裡許多幹部子女也都安排到這裡。可這幾年，隨著外貿訂單越來越少，企業人員越來越多，老廠長只能周旋於幾家銀行間，靠貸款維持生計。 懷揣青春夢想的黑陶，到車間班組調研，半個月時間，激情洋溢地寫出了三份報告：《關於企業長遠發展的思路》、《產品設計與創新》、《關於企業加強管理的幾點建議》。他把報告恭恭敬敬送給老廠長；老廠長笑眯眯地接過去，還順口誇讚了幾句。一天一天平靜地過去，他的報告依舊整整齊齊躺在老廠長的辦公桌上。 雖然黑陶漸漸有些心涼，但每月四十多元的大學畢業生工資，一分不少，結結實實讓他端了幾個月的「鐵飯碗」。不久，他買了一輛時髦的「鳳凰牌」自行車；他「賣窯貨」的父親，還專門坐在他的自行車后座上，走村串巷了大半天，清脆的鈴聲覆蓋了遙遠的「貨郎鼓」。 幾個月後，《春天的故事》唱響大江南北。在激越的旋律中，全縣掀起「打破三鐵」（鐵飯碗、鐵工資和鐵交椅）企業改革；「幹部能上能下，職工能進能出，收入能高能低」，以壯士斷腕的勇氣，激發企業發展活力。 在這場轟轟烈烈的企業改革中，老廠長光榮退休；一位有「縣領導親戚背景」的供銷科的侯科長，成功競選為新任廠長。侯廠長大刀闊斧，提拔年輕的大學生黑陶為副廠長，對國營陶瓷廠進行全面改革。 黑陶不負眾望。他的改革從三個方面進行：先是實行計件工資，多勞多得；「干多干少，干孬干好」，月底發到工人手裡的工資說明了一切。接著是廣開銷售門路，不再只靠省外貿公司的訂單，開始嘗試走「市場」的路子；最後是他的拿手好戲：產品設計創新。他用從小的耳濡目染和大學的系統學習，匠心獨運，開發出了許多圖案優美、風格各異的產品。有一款叫「仿古指南車」，發掘特有的歷史文化，運用細膩的工藝手法，人物古樸，馬匹靈動，造型栩栩如生。 陶瓷廠欣欣向榮發展的同時，黑陶也迎來了他人生的高光時刻：企業改革先行者、優秀知識分子、「五一」勞動獎章等，一大堆榮耀光環套在他的脖子上……… Read More
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