悉尼倉庫改建住宅需求高漲 ——珠寶名牌總部將變身高檔小區

（澳洲生活網）奢華水晶珠寶及配飾製造商施華洛世奇在悉尼Rosebery的總部即將被改造成為一個高檔住宅小區Verde。

擔當項目設計的Environa Studio建築設計工作室充分展現了文物保護與現代化設計之間的完美平衡。

Verde有兩個臨街面：12 Primrose Avenue和 23-25 Rosebery Avenue，區內將建近500平方米的公共花園和公園，並配備燒烤設施和座椅。小區共有4棟樓41套住宅，包括26套公寓及15套排屋，每套住宅都擁有獨特的戶型。

由於悉尼市場對於倉庫改建項目擁有極大需求量，該項目正式發售前就已經售出多套住宅，小區現僅剩7套兩房排屋（91-110平方米室內面積加40-64平方米室外面積），全部擁有私人庭院或屋頂露台。部分住宅還擁有臨街的私家獨立入口，並可以進入私人停車廠。由於靠近市中心的停車位十分緊俏，地產商預估每個車位價值最高達$7萬澳幣。

餘下排屋起價預計$110萬，每季度的物業管理費將有$950到$1,000。

負責室內裝修的Studio D Interiors的Daniela Tippett介紹，Verde精心挑選的裝修用材大幅提升了當地的主流裝修標準。「每間公寓都將有一個溫暖、溫馨和現代的感覺，廚房和客廳的橡木地板就是一個典型的例證。」特別是廚房和衛浴，「Smeg廚房電器、Caesarstone檯面和古銅色鏡面防濺板，而衛浴的人字斜紋瓷磚作為一大亮點，則煥發了公寓的活力」。

Ray White Project Marketing Erskineville的銷售總監Peter Shield說，Rosebery是悉尼中央商務區周邊正經歷著住宅重建的區域之一。

「Rosebery距離悉尼中央商務區僅6公里，且正在發展成為一個十分理想的郊區。在這裡，僅僅一段步行的距離就可以滿足你對生活的大部分需求，無論是餐飲、影院、精品店、畫廊，還是購物設施」。

「這裡毗鄰許多悉尼最好的休閑設施，比如我們的體育場館、頂級高爾夫球場、Randwick賽馬場，以及聞名世界的海灘，包括Bondi, Bronte和Coogee。在不久的將來，買家還可以感受到更大的優勢，由於悉尼正變得越來越擁擠，而靠近中央商務區的房產則可以享受到最大的升值」。

Verde小區預計將於今年9月底動工，並於2016年年底竣工。如需更多資訊亦或發送郵件至verde@raywhite.com，也可登錄網站www.verderosebery.com.au查詢。