（澳洲生活網）  隨著銀行面臨推動房貸市場增速減慢的壓力，澳洲最大的銀行正採取更多措施收緊房貸客戶的信貸政策。

聯邦銀行（CBA）於上周五已通知抵押經紀商房貸政策調整事宜，這意味著新借款人的現有債務和收入將接受更嚴格評估。

針對現有房貸的所有還款以及顧客持有的信貸額度，CBA將引進20%的「服務載入」（servicing loading），意味著申請新貸款的客戶在償還現有貸款能力方面將接受更嚴密的審查。同時，該行在評估借款人收入方面將採取更嚴格標準，其中包括只承認80%來自加班費、獎金和投資活動的收入。

此外，對於貸款估值比率（LVR）超過90%的所有新投資貸款，在決定是否批准貸款申請的過程中，該行將不考慮借款人從負扣稅中享受的稅收優惠。

文：Mona