（圖：網路圖片）
（澳洲生活網訊）
命運之迷霧
6月6日《新聞》網站上報Wolli Creek買家發起集體訴訟，利用 「落日條款」 搶騙$500萬現金。
現在已有34名買家參與訴訟，這是目前以來規模最大的一次。事情追溯到 2010年初期，悉尼豪華公寓Wolli Creek開盤，銷售火爆一時。 到了2013年3月， 買方翹首以盼的新公寓封頂在望， 但是開發商Kaymet Corporation因逾期完工為由撤銷了購房合同，這就導致購房合同作廢，當初買房時的合同就白簽了。
房地產業的「落日條款」賦予甲乙雙方在施工未如期完成時能自由撤銷合同的權利。現在有些無良開發商，在這波上漲的行情中，故意逾期完工，這樣根據「落日條款」，買賣雙方的合同酒作廢了。這樣一來，房產的前期購買者就肯定要吃虧了，因為他要付出更多的錢才能把房子再買回來。
在這三年多的時間裡，該樓盤的房子均價上漲了$15萬到$20萬。如果開發商能將房子重新掛牌銷售，就能賺到額外的$500萬，但這嚴重違背了誠信原則、侵害了當初投資者的利益。
一名女士，2010年她付了$5萬塊首付，買下了一間公寓「我當時20出頭，準備在這間公寓開始自己的新生活。在這裡能看到城市景觀，一切都很完美，我以為那是我這輩子最正確的決定。」她說，「但事實正好相反。」
在這次事件中，受害者里不乏中國人，在中文網站上還痛訴了不良中介賣房重利輕義的前後嘴臉變化。（如果讀者要此詳情，可來電來函索取。）
而開發商Kaymet Corporation公司發言人則有另一套說法：要是讓這34個買家如期入住，公司將承擔每套房$5萬到$6萬的損失。因為成本比他們預期的高出一倍。
當被問及這種做法對買家來說是否公平，發言人說道：他們可以入住，但他們必須補償我們的額外成本，逾期完工又不是我們的錯。我們付出了很多錢，如果要我們虧本賣房，那又算哪門子的公平呢？他們不補償我們就別想入住。」
他還說，Kaymet Corporation曾提出給每位買家$5萬的補償，但「他們不肯讓步」，「所以就讓法律來決定吧。」
我們從房地產數據來看， 悉尼三年前花50萬買的一套房子，現在差不多得74萬了。這5萬顯然不能夠彌補投資者得損失。這個開發商用經商中的「公平」置換了「風險」的概念，明顯是強詞奪理。
而且這事兒在澳洲發生的越來越多，我們以前的文中都報道過。同樣，據不完全統計，在Castle Hill、 Kellyville,和Hurstville等地，投資者都被迫面對這些黑心開發商的無良行為。
喜歡為非作歹的人，以為欺壓善良是厲害的表現，所以就樂此不疲，看到可騙的就騙，看到可欺的就欺，事後還不知覺醒，尚洋洋得意，認為自己有辦法。
所以就憑著權勢，憑著財力，而一再的胡作非為，以為天不怕，地不怕，人不知，鬼不覺。
像這種人，騙人能騙一時，不能騙一世，欺人能欺一時，不能欺一世，因此經常逞一時之快的人，到最後都要嘗到痛苦的報應。這個案子結果我們拭目以待。
兩個關於建房子的故事，可以給我們一些啟發。
生活是靠自己創造的
曾經有個手藝精湛的老木匠準備退休，他告訴他的老闆自己年紀大了, 不想再做蓋木房子的體力活了。老闆問他看在多年的交情上是否願意再幫忙蓋「最後一棟房子」。
老木匠答應了，但隨著時間的流失, 很容易看得出來, 老木匠的心已經不在蓋房子上面了：他用的是軟料、次料，出的是粗活，所以手工非常粗糙，工藝做得更是馬馬虎虎。老木匠終於草草的地完成了「最後一棟房子」, 他請老闆來驗收。
老木匠用這種方式來結束他的事業生涯，自己都覺得有點不妥！老闆來到房子前面, 見到老木匠, 手裡遞過一把鑰匙給老木匠，拍拍老木匠的肩膀，誠懇地說：「這是你的房子，是我贈送你退休的禮品!」
木匠驚呆了、由驚到羞。因為，事到如今，他不僅得到的是一幢親手粗製濫造的房子，而且他一輩子的「英名」世紀也因最後的作品而毀了 。
老木匠痛心疾首，後來在這座房子大門上裝了一個大匾，上面寫著：「生活是自己創造的」。
三個工人砌牆
有人問三個人在幹嘛？
第一個人沒好氣地說：「砌牆，你沒看到嗎？」
第二個人笑了笑，說：「我們在蓋一幢高樓。」
第三個人笑容滿面地說：「我們正在建一座新城。」
10年後，第一個人仍在砌牆，第二個人成了工程師，而第三個人，是前兩個人的老闆。
看起來是故事，說的卻是道理。
富貴「因」中求
很多人都追求「福祿壽」三星高照。祿是官位，權力要大；福是生活的經濟能力，生活所享用的種種都是福報。壽，壽命要長遠，身體要健康。普通人都歡喜獲得這種結果，可是多數人只知道在「果」上去祈求，而不知道在因當中去努力。
這一生能享用一百萬、五百萬、一千萬，是過去修善積福累積下來，那是與生俱來，一般人說先天命中所帶來的。所以，要將來幸福，需靠自己現在的付出，才能得到未來的結果。
有錢時，知道運用錢財利益大眾，去培福、造福，不斷地累積福德資糧；有權勢，就要會用權，以權勢造福社會、這就是修善積福。反之，就是在造惡業。
一個平民百姓修行，影響的是個人家庭鄰里小範圍；如果是一位公司里的董事長，如開發商，做事對得起良心，這樣不僅是發展了事業，同時也累積了福德；如果是市長、總理，願意發心積善修德，利益的人就更多，絕對國富民強。
中國有句俗話，「大樹底下好遮蔭」。一棵樹枝葉茂密，樹蔭愈大，就能容納許多人在樹下乘涼遮蔭；相對的，如果大樹沒有了，眾人也就失去了庇護。就家庭而言，家長沒有福報，家庭就很苦，小孩要念書、做任何事都很艱難。公司也是一樣，公司的負責人沒有福德因緣，這個公司就很難發展，員工也很苦。相反的，如果負責人有福，就能庇蔭眾多的員工；福報大，所庇蔭的人就更多。
一般人不了解，去看相、算命，推算今年流年不利，東方不能去、南方不能去、北方不能去，生存的空間越縮越小。還有希望找人改命、配方位、換風水，其實一切皆有因緣，想靠他人來改變自己的命運，實在太難。如果能量是守恆的，你那不好的東西誰願替代承受了，難道是哪個風水先生嗎？
想要命運變好，就要從修善法做起。在平時工作、生活、待人接物點滴中做好，隨著福德和智慧具足，就有無窮盡的時間、空間可發展。人生就會越走越光明，越來越有福報。
「繁榮世界」的同仁就在地產行業里盡己之能，幫助客戶，利益社會、積累福德。我們對悉尼、黃金海岸等城市有一些投資機會和心得，歡迎您聯繫我們。
作者： 黎澳 蔚華
供稿：繁榮世界
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This post was last modified on 2015年6月22日 15:32
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