儘管悉尼房價 「瘋漲」 但仍可能再次降息

（澳洲生活網訊）澳央行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）在6月10日的商務午餐會上說，他擔心悉尼房價上漲過快，但悉尼的樓價 「瘋漲」，也不能完全歸咎於創紀錄的低利率。

他表示，澳央行在決定是否調整現金利率時，會綜合考慮全澳的房地產市場，而不僅僅是悉尼，他認為目前仍存降息空間，為進一步提振經濟，澳央行仍會進一步降息。他說：「如果總體上有利於經濟的可持續發展，我們仍有可能進一步採取寬鬆政策，我認為離我們考慮利率上升仍有很長一段時間。」

他的言論發表之際，滙豐銀行的研究發現，澳大利亞房價在過去三年上漲了24%，主要是悉尼和墨爾本，悉尼房價飆升了39%，而墨爾本上漲了22%。

財務部負責人弗雷澤（John Fraser）上周說，悉尼和墨爾本的富裕地區「確實」存在房地產泡沫。

但澳新銀行首席執行官史密斯（Mike Smith）認為悉尼房地產不存在「泡沫」，但他表示要密切關注市場動向，他說房價都是相對。他周三在悉尼的一個商務午餐會中說：「前些天，我曾與一位投資人交談，該投資人說， 『悉尼房價越來越高，但與香港和紐約相比，悉尼房產是相當超值的。』」

文：Mona