（網路圖片）
（澳洲生活網訊）2015-2016財政預算已下批文，小生意的經營模式將在未來更受青睞，小型非公司實體的生意將獲得5%的減稅（25%）比如個人生意、合伙人生意或者信託類的生意類型，均將獲得5%的稅收減免。同時小生意更新工具或者設備，政府將對所有2萬以內的公司資產款項提供稅務抵扣。政府大力支持鼓勵創業，未來自己創業做老闆已經是社會經濟發展的必然產物。那麼本周Brian為大家在選擇生意時提一些個人意見和想法：
以生意買賣方式創業有什麼好處?
利用業務固有的基礎,可有效縮短回本期.基礎包括:
●原有的設備、客源及商譽
●承接供應商,營運及管理系統
●買入生意比自己盤店裝修,買設備的成本低
●在已成形的業務上鞏固,熟悉後可加入自己創意,降低創業的風險
選擇生意時，考慮什麼條件？
●盈利：盈利多不是生意好壞的唯一要素，生意走向和穩定性更為重要。
●商譽：良好的商譽是生意的的無形資產，商譽好的生意體現在顧客供應商的業務往來關係良好。而小生意的商譽計算主要通過運營的長短來判斷。
●二手設備的價值：生產設備即生財工具，在生意買賣中，設備裝修佔一定的價值，若設備連同生意一起轉讓，該生意一般有價值較高。
●稀有程度：加盟權、專利權、貨源都可納入稀有程度的考慮，同區同類型的競爭是小生意的考慮。
●店鋪所在區域：悉尼的剛性需求強勁，樓市商業繁榮，選擇區域極為關鍵。
●易上手：做生意要量力而為，易上手，適合自己自身情況為上上策。
●交易條件：生意交易條件影響生意價值，買家可能會提出要求，請賣家在一段時間內繼續履行職責，以保證生意在轉讓過程中的穩定性。
買生意創業前，考慮什麼風險？
●是否有充裕的資金，包括開業、運營及儲備資金
●是否有時間能力、經驗及時間去經營管理
●須明白生意的潛在危險，不能完全以參考資料作指標須對生意的財政狀況、經營背景、營運情況、牌照、該店是否符合所涉牌照條例的建築裝修要求，並尋求獨立專業人士意見。
●法律文件細節，須小心分析評估或尋求專業人士。
生意買賣哪些潛在的風險？
●隱藏的債務
●隱藏的訴訟
●團隊解題
●周圍主要競爭對手的動態
●租金大幅上漲/無續約
●政府條紋規定
生意如何定價？
買生意要精明，買賣雙方懂得如何評估生意的價值，根據生意的性質及經營環境，估值方法種類不同，詳細請參見往期文章《小生意估值》。
供稿：BEN
我的辦公地點為Sydney CBD (Level 14, 370 Pitt Street, Sydney NSW 2000) 和Chatswood (Level 2， 443 Victoria Ave, Chatswood NSW2067)。
This post was last modified on 2015年5月15日 01:19
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More