（澳洲生活網配圖）
（澳洲生活網）上周六（4月18日）悉尼和墨爾本拍賣市場再創新紀錄，清盤率分別錄得88.2%和79%,業內人士稱這在很大程度上得益於低利率和超過供給的需求。顯示市場需求仍然強勁。4月25日是澳紐軍團日百年紀念日，拍賣活動將大大減少。
悉尼：清盤率88.2%
Domain 集團的初步統計數據顯示，當天共737 套房產拍賣，高於前周的533套，清盤率88.2%,高於前周的87.5%，使得過去四周（復活節假期的周六除外）的平均清盤率達到87.5%。
從各區表現來看，下北岸表現最出色，清盤率達98%，51場拍賣會中，就有50處住宅成功售出。接下來是依次是內西區（92.7%）、北灘（91.2%）、上北岸（89.6%）、市區和東區（88.5%）、南區（87.4%）、西北區（86.8%）、西區（85.7%）、坎特伯雷濱士鎮（85.7%），西南區（81.1%）以及中央海岸（70%）。
上周六拍賣成交最高的是一套位於18 Highgate Street, Strathfield的一套六卧獨立房，以442萬成交；成交價最低的是一套地址為 3/67 Lurline Street, Katoomba的一居室單元房，以22萬落槌售出。
其他表現比較突出的拍賣會包括位於一套位於 9 Forrest Street, Haberfield,的五卧獨立房以396.5萬售出；位於4 Dalkeith Street, Northbridge,的四卧獨立房拍得383萬；一套位於 24 Edward Street, North Sydney的四卧獨立房以311萬元拍出；一套位於 80 Springdale Road, East Killara,的三卧獨立房以310萬元落槌成交。
另一房市統計機構CoreLogic RP Data數據顯示，上周，悉尼住宅和公寓價格上漲了0.2%，使得過去12個月內的房價增幅達到13.6%，是墨爾本房價增幅的兩倍。中介認為悉尼住房存量在長達十年的時間內處於投資不足的狀況，雖然正在迎頭趕上，但房源的缺乏依然在推漲房價。
McGrath銷售經紀人格林（Michael Glynn）在上周六以139萬元的價格成功售出內城區Glebe的一處兩卧排屋，比保留價高9萬元。他說：「悉尼房市內到底有多少房產在出售，這很難估算，但數量肯定不多，在房價如此強勁的情況下，我們都沒有看到特別高的房產存量，但是買家的需求那麼高。」
同一天，Newington區Hendricks Av一棟五卧室住宅以166.6萬元的價格售出，創下該城區的最高紀錄，並超出保底價16.6萬元。四名競標人全都是自住業主。
墨爾本：清盤率79%
來自REIV的數據，墨爾本上周六共舉行了1060場拍賣，初步清盤率79%。當天獨立房成交中位價81.3萬，單元房成交中位價59萬。西太平洋銀行高級經濟學家Matthew Hassan表示，澳儲行2月宣布的最新一輪降息決定給墨爾本房市注入了新動力。
REiv統計當天成交價最高的五套獨立房：
1. 44 Suffolk Road, Surrey Hills $3,370,000
2. 15 Kildare Street, Hawthorn East $2,800,000
3. 37 Medina Road, Glen Waverley $2,486,000
4. 63 Rushall Crescent, Fitzroy North $2,250,000
5. 3 Westfield Drive, Doncaster $2,225,000
REiv統計當天成交價最高的五套公寓：
1. 400 Beach Road, Beaumaris $2,830,000
2. 4/32 Walmer Street, Kew $1,890,000
3. 157 Were Street, Brighton $1,525,000
4. 9 Fourth Street, Black Rock $1,513,000
5. 1/3 Rangeview Grove, Balwyn North $1,510,000
文：姜睿
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More