（攝影：吳昊）
（澳洲生活網訊）悉尼房產拍賣正走在破紀錄的道路上，買家信心和買家活動均處於最高水平。在3月21日的周六，悉尼清盤率達到86.1%，創下普通星期六的最高紀錄。從2月初至今，悉尼平均清盤率高達83.9%，是有史以來拍賣活動最為強勁的一段時期。墨爾本也表現不俗，清盤率79.2%，顯示市場需求依然強勁。
悉尼：清盤率86.1%
Domain 集團的數據顯示，悉尼上周六共700套房產拍賣，清盤率86.1%,高於去年同期的682套。
從區域表現來看，悉尼上周六有個地區清盤率超過90%。其中，表現最佳的是西北區，清盤率達94.7%，其次為坎特伯雷賓士鎮（Canterbury Bankstown）的92.9%，其次是市區和東區的92.2%和北灘的91.1%。一貫炙手可熱的內西區也錄得了88.2%的強勁結果，和南區持平。接下來是下北岸（85.5%）、上北岸（83.2%）、西南區（77.4%）和西區（75%）。
上周六拍賣成交價最高的是一套位於22Primrose AvSandringham 的4卧獨立房，以780萬落槌售出；成交價最低的是一套位於4/3 Ann Street, Marrickville的1居室單元房，成交價38.5萬。
當天，一棟位於2 Anglo St, Chatswood 5卧獨立房拍賣現場吸引了約100人圍觀，共15名註冊競標人角逐，最終以224.35萬元成交，比保留價高出40萬元。來自Strathfield的一個年輕家庭最終加價500元，終結了一共65次的競標，成功將這棟住宅納入囊中
代理該物業的經紀人Adam Wong透露，已經帶了120多個看房團看過這棟住宅，發出了20份合同。「幾乎所有買家都在尋找夢想之家。匯率和利率都處於低水平、需求巨大、供給缺乏，這些因素將市場推到新的高水平。」
其他比較引人注目的拍賣包括，位於2a Mount St Hunters Hill的一棟五卧室住宅以506萬的價格售出；位於15 Marine Drive Bronte Tamarama的一棟4卧獨立放以541萬成交，位於61 Darley Rd Randwick的一棟4卧獨立房以348萬售出。
墨爾本：清盤率79.2%
來自Domain Group的數據，上周六墨爾本共1122套物業拍賣，高於前周的1047套和去年同期的962套；清盤率79.2%，與前周的79.6%基本持平，遠遠高於去年同期的73.1%。
從各區表現來看，清盤率最高的是外東區（92.7%），其次是內城區（85.5%）,接下來依次是內東區（81.8%）,內南區（80.1%）,北區（75.7%）,東北區（72.6%）和東南區（71.4%）。
上周六拍賣成交最高的是一套位於353 Richardson Street, Middle Park的4卧獨立房，以475萬成交；拍賣成交價最低的是一套地址為10/29 Raleigh Street, Essendon的一居室單元房，以26萬落槌售出。
當天其中最引人注目的拍賣是位於208 Beaconsfield Parade Middle Park一棟建於1880年的2層海濱獨立房。儘管房子年久失修，但吸引了80名觀眾和5名競拍者。該房以260萬元的價格起拍，保留價275萬元。但是在短短的90秒內，叫價就達到了405萬元。最後，一對墨爾本夫婦以451萬元的價格買下了這處地產。據悉他們將推倒舊屋，建造一幢新的住宅。
復活節前的最後周末（3月28日）有1400套物業登記拍賣，這是秋季周末的最高記錄。
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
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澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
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