（澳洲生活網）墨爾本3月第3周的上市拍賣數為1096個，拍賣成交率為77%。其中House的中位價格是94.1萬元，單元和公寓房是59.3萬元。據《時代報》報導 ，墨爾本的拍賣成交率達到了5年來的新高，說明市場持續火熱。
西太銀行的高級經濟專家分析也表示，未來幾個月儲備銀行還有可能再次降息。權威地產雜誌 Smart Property Investment 的信息顯示，除了珀斯和達爾文之外，2014年其它6個首府城市的租金都有不同程度的增長，其中墨爾本的增幅最大達2.9%。
華人對名校區住宅的追捧，已經到了瘋狂的地步。我的一個客戶朋友，原來在校區外很近的地點居住，三年前到學校為孩子申請入學被拒。他詢問如果在校區內租房是否可行，校方回答他，你在校區外居住，有自己的住房，如果只是為了達成入學註冊目的而在校區內租房，這純粹是利用校區政策，我們還是不能接受。這位客戶二話不說，那個周末就在校區拍賣下來一棟100多萬的物業，周一拿著買房合同給學校看。學校的老師無話可說了，不知道這位老師是驚喜還是被嚇到了。這位客戶朋友竟然願意花費100多萬元的代價，讓孩子在這所學校註冊上學。
由於需求強勁，華人現在更熱衷於在名校區內做地塊分割建新房，多層公寓樓也逐漸興起。房源多了會緩解校區住房緊張的壓力，但是校區政策也不得不逐年收緊。甚至將來學校的政策很可能被迫實行根本性的變革。這會在一定程度上抑制校區內高不可攀的房價。
另一位年輕客戶朋友，剛有了兩個的孩子，他表示不可能有能力在名校區內買房，只是想買一個普通地區的房子先做投資。我說華人文化最大的特點之一就是教育攀比，等你的孩子到了入學年齡，你的壓力就大了。現在最好的選擇，就是在校區外不遠的地點先買House投資，孩子上學前在校區內租房居住，等孩子進入學校適應一段時間以後，可以考慮搬回自己的家，孩子可以自己坐車上學。你自己的House，適合大家庭居住，而且可以隨意裝修擴建，House的增值潛力還是大。至於是否買校區內的單元房或者公寓，要看個人喜好，按照澳洲的家庭生活風格，較大的室外活動空間更利於孩子成長。
供稿：澳博信貸與地產投資(諮詢熱線:趙先生、高女士 95618875，0403570531)
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More