Categories: 澳洲地產

【繁榮世界】投資澳大利亞森林—另一個發展機會

(澳洲生活網訊)最近網上流傳一張從衛星拍到的中國地圖,許多人看完之後不由的大吃一驚:藍色的地球上,中國版圖範圍內, 一片黃土,而以北的範圍,基本是綠油油的一片。

(衛星拍到的一張中國地圖圖片來源:網路)

有消息來源稱,目前中國沙化土地已達至少174萬平方公里,占國土面積18.2%(不算與周圍國家有爭議的領土),而沙化面積每年仍以3436平方公里的速度在擴展。

造成這樣的原因,一個讀者的觀點頗有代表性——65年來,中國環境經歷四次殘酷破壞:

第一次是「大躍進」,伐木砍林「大鍊鋼鐵」;

第二次是「農業學大寨」,毀林造田,填湖造田,墾草原造田,連灌木林都不放過;

第三次是改革開放後,伐林賣錢,這比幹什麼來錢都要快,並且只要來錢,什麼都可以干,結果連大小興安嶺都幾乎不復存在!

第四次現在正在進行,那就是「城鎮化」運動。一些鄉村原來的山林·樹林和竹林都不復存在了。

在中國大陸,由於樹木被大量砍伐,乾旱頻繁發生。森林覆蓋率降低、沙塵暴肆虐、草原退化嚴重、天然水域縮小、河道斷流、水資源銳減、土地沙化面積擴大等,這些情況也致使了各種自然災害的發生頻率加大,給中國老百姓生命財產造成巨大損失。不但如此,乾旱造成的環境影響還有—令土壤和地下水的鹽鹼化、淡水生態系統污染加劇、動物品種的區域性滅絕等等。

所以這樣一來,中國對外的木業進口量,每年都在逐年上升。

2、澳大利亞林業現狀

澳大利亞的森林保護也經歷了一個的過程。

澳大利亞本土的原生林總面積從2007-08 年度的約154萬平方公里下降至 2012-13 年度的約148萬平方公里, 其中約79%的面積是桉樹品種。澳大利亞人工林總面積從 2007-08 年度的約1.95萬平方公里增加到 2012-13年度 2.05 萬平方公里,其中約 51%為軟木林(針葉林),餘下的49%為硬木林(闊葉林)。人工林的種植受到澳大利亞及海外對非原生林木材需求的增長而得到較快發展。

在 2010-11 年度中,大利亞砍伐的木材中有 76.1%來自於人工林, 23.9%來自於原生林。這種結構上的重大變化自從十幾年前就已開始,當時澳大利亞總砍伐原木的 13.4%來自於人工林,86.6% 來自於原生林。

澳大利亞由聯邦政府發起了一個「2020 年人工林遠景規劃」,提供有利的基礎設施、稅收措施、投資監管、出口調控和環境政策。以協助業界到2020 年使澳大利亞商業林木面積達到現有面積三倍的這一目標。根據該規劃, 大部分新人工林的投資來自私人領域,資金來源於私人MIS 資金。

MIS 指的是「澳大利亞的森林管理投資計劃」,由於投資者可以得到前期投資 100%的稅前扣除, 該計劃從 2007 年起開始的幾年中很受歡迎。MIS 促進了林業服務需求的增長,直到 2008年和2010年間參與該計劃的數家公司倒閉,這一趨勢才停止。

(澳大利亞人工種植松樹林 圖片來源 網路)

隨著澳大利亞對進入原始森林的限制日益增多,這促使作為木材供應替代來源的人工林不斷增長。 預計在2017-18 年度,人工林木材供應每年將達到1900 萬立方米(其中硬木為850萬立方米),這意味著人工林木材約佔到澳大利亞總木材供應量的三分之二。

澳大利亞林業近年來經歷了持續的變化,各類政府機構減少了他們在林業活動中的參與度。有些政府機構採取了公司化的林業經營,而另一些機構則對林業業務進行了私有化。這反過來又增加了私營部門特別是在人工林領域的重要性。包括外國投資者、合資企業和農場主在內的其他新參與者也已經進入了這個行業。

澳大利亞國內木製品的消費量預計在未來五年中上升。在澳元貶值和亞洲需求日益增加的助力
下,木製品的出口也有可能增加。但是,澳大利亞木製品出口商的命運將越來越與中國國內對此類產品的需求聯繫在一起。

3、澳洲林場種植園上市公司出售

「繁榮世界」在購買土地中遇到一個南澳大利亞種植園木材公司。公司擁有約8000英畝(32.38平方公里)的生產土地,這些土地按照當地市值評估,大概為1400萬澳元。

其中有5000英畝的人工林,保守估計約110萬立方米。分為軟木和硬木兩種,軟木種植主要是輻射松( P.radiata),硬木主要由藍桉( Bluegum)與E.nitens(亮果桉Shining Gum)組成。這種高品質的木材資源可以被用於許多最終用途,包括圓木,鋸材、木屑、木質生物原料、和木屑顆粒等可再生能源。這些在中國木製品行業有著廣泛的用途。

公司還擁有附近當地唯一的、設備齊全的鋸木場,和污水處理工廠。

更值得一提的是該公司還是上市公司,擁有自己完整的融資渠道。由於現在董事會對市場的決策變化,該公司委託「繁榮世界」幫助它們整體出售,土地、木材、農產品還有海邊的豪宅,當然還包括價值上百萬澳元的上市公司的殼資源。

8000英畝的土地有著巨大潛在升值收益,110萬立方米的人工林木材價值也上億 。這對於森林砍伐嚴重的中國大陸來講是一個很好的互惠互利的機會。值得投資和購買。歡迎有意向的投資者前來詢價。

「繁榮世界」歡迎有意向的熱愛環保、又有商業眼光和國際格局的朋友與我們聯繫,一起為促進澳中兩國的繁榮而努力。

 

作者:黎澳

供稿:

 

歡迎垂詢 0420585808 或leon@auprosworld.com

(看中國首發  歡迎轉載保持原樣註明出處)

 

This post was last modified on 2017年8月25日 16:07

Recent Posts

一對大熊貓抵達阿德萊德

兩隻可愛的大熊貓「星秋」和「宜蘭」經過15 個小時的飛行,從中國抵達了澳大利亞。 Read More

3 hours ago

澳洲推出了全新「國家創新簽證」

澳洲年底前將推出了全新的「國家創新簽證」(NIV),取代目前的「全球人才獨立計劃」(Global Talent Independent Program)。新計劃旨在吸引全球的各行業高技能人才,特別是在關鍵領域擁有卓越成就的專業人士。 Read More

3 hours ago

鐵路大罷工 悉尼跨年煙花表演或被取消

新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說,如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證,她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More

3 days ago

聖誕假期汽油價格居高不下

在繁忙的聖誕期間,全澳的司機都面臨高油價的打擊。布里斯班、堪培拉和墨爾本將超過悉尼,成為加油成本最高的城市。 Read More

3 days ago

中國遊客無人機「窺探」澳洲軍艦 引發熱議

12月15日,一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More

3 days ago

夏言聊天室:中共滲透無處不在

更新於 :2024-12-20 03:12 12月初,三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕,之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出,再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來,統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段,從未放鬆過。上百年來,其滲透能力堪稱登峰造極,幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣,還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起,中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國,並順利地在各級政府、學術領域,甚至地方社團中埋下種子,打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區,在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力,一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了,被統戰了,卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜,其實統戰與滲透的範圍極其廣泛,廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說,一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人,不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告,或避免發表支持台灣政府的言論,美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」,其實他們已經在中共的戰壕里,替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」,都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人,包括台灣人或東南亞的華裔難民,他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化,有些人從反共走向親共,之後又宣稱反共,自由世界給了他們自由思想的空間,但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢?那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞,具有頑固的持久性,有時活躍、有時潛水,當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代,澳洲只看到了滾滾而來的金錢,卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍,它既減輕了澳洲的經濟危機,也削弱了澳洲的立國基礎,澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」,氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎?當然不會!那張滲透的網路不是一天建成的,也不可能在一天內轟然瓦解,該鋪墊的早已穩妥,該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷,中共軍人擠進紐西蘭國會,泛紅憲兵在守護台灣總統府,類似的情形比比皆是,澳洲也絕對不會例外,冰凍三尺非一日之寒,區別只在於何時才被發現,西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單,親共與反共都是擺在檯面上,多多少少都對澳洲主流產生影響力,其它的絕大多數社團都保持低調,明哲保身,見風使舵,意見統一。 與中國社區相比,台灣社區反而顯得比較複雜,那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中,海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲,一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣,那是一些民國初期就開張的百年老店,「XX堂」,或「XX會」,以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體,他們都曾接受了中華民國文化教育,本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後,首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透,遺憾的是無一能夠倖免。… Read More

3 days ago