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This post was last modified on 2014年11月19日 14:18
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黃金海岸最大室內跳傘 假期遛娃就來這裡！【內附折扣碼！】
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不是超人也能飛 假期遛娃就來這裡！【內附折扣碼！】
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未來5年 澳洲房價的發展趨勢
據Domain分析報道，經濟學家表示，未來五年澳洲房價可能會上漲，但增長速度會根據不同城市的情況而有所不同，並將受到供應短缺、移民、政府政策和全球經濟狀況等因素的影響。 比如，墨爾本的房價增長率將低於過去五年，尤其在超低利率期間，因為在維州政府債務、投資者稅收和高於其他州的失業率預計將在整體上抑制房價回升。 然而，墨爾本房價的低基數確實為價格上漲提供了可能性。 根據CoreLogic的數據，墨爾本的「溫和」市場在過去五年增長了8.2%，而悉尼則增長了28.2%。CoreLogic執行研究總監Tim Lawless表示，這使得墨爾本有望實現反彈。 Lawless說： 「儘管高稅收和通常較弱的移民狀況（除了海外移民外）仍然是挑戰，但我認為墨爾本在未來五年的增長率可能會有所提升。」 但他同時認為，在悉尼可負擔性已經非常緊張的情況下，房價上漲的趨勢就很低。 Ray White Group首席經濟學家Nerida Conisbee將墨爾本市中心和悉尼郊區，描述為「缺失的中間層」。他認為，這些區域的居民不希望高密度開發，但像Town House卻依然能被接受，這類受歡迎的住房將在未來五年內對緩解房價起到至關重要的作用。 Lawless表示，除了悉尼，其他首都城市在過去都表現出強勁的公寓價格增長，但這是一種「暫時性」現象，未來是否會重現仍不確定，他說：「從中長期來看，獨立住宅的稀缺性將使其表現優於公寓。」 Lawless認為，目前的需求將會持續向多單位住宅市場轉移，包括從Town… Read More
季節飲食——秋季宜溫食
秋季到來，天氣轉涼。逐漸的，超市內的西瓜已經不像夏天那麼熱銷，那秋季吃些甚麼食物比較合適呢？ 以溫食為主可調養腸胃 時序進入秋季，天氣轉涼，也是腸胃疾病好發的季節，因此在飲食中要注意調養腸胃，建議以溫食為主，少吃如西瓜或生菜沙拉等寒涼食物，以免腸胃不適。尤其虛寒體質的人，日常飲食可多選擇溫性食材，製作三餐的料理。 蔬果沙拉是攝取纖維質重要來源，食用生菜沙拉應增加溫熱食物。同時，食用涼性食物時，可搭配溫性醬料，達到平衡性質的效果。此外，辛香料多是溫熱性蔬菜，在秋冬飲食中，可以適當地運用調配，提供身體溫熱的保養。 烤雞肝溫沙拉 在涼冷的季節，包含各種蔬菜、蛋白質的溫沙拉，是方便備餐、均衡飲食的好選項，同時，烘烤食材也可提升風味。 烤雞肝溫沙拉（圖片來源：Adobe Stock） 食材： 雞肝、嫩菠菜、番茄、小黃瓜、水煮蛋、石榴適量。 醬料：橄欖油、鹽、黑胡椒、檸檬汁適量。 腌料：大蒜末1大匙、香料粉、鹽、黑胡椒適量。 作法： 1）雞肝洗凈拭乾抹腌料；烤箱預熱220°C，雞肝進烤箱烤約15分鐘，直到雞肝內部不再粉紅（烘烤的時間請以雞肝大小和烤箱特性調整）。 2）石榴取果肉；所有蔬菜食材洗凈瀝干，瓜果類切薄片，可依個人喜好選擇喜歡的蔬菜種類。… Read More
皇家空軍歡迎達頓的 F-35戰鬥機計劃
一位澳大利亞皇家空軍最資深指揮官對達頓購買另一支 F-35 聯合攻擊戰鬥機隊的競選承諾表示歡迎，並駁斥了有關美國握有「終止開關」，可以遠程使噴氣式飛機失靈的謠言。 Read More