(澳洲生活網訊)新州住房部（NSW Department of Housing）最新公布的新建住宅數據顯示，在過去4年里，全州共開發了近9萬套新住房，多數位於Blacktown，Parramatta，Canada Bay和Camden區。在這股熱潮背後，是越來越多成熟城區的業主推倒獨立房來開發更小的二房或是公寓。

自州政府敦促議會響應城市整合遏制城市擴張，這些所謂的「棕地」（brownfield）的住房密度不斷在上升。建築商協會的一位發言人表示，建築密度提高是新州的這輪開發熱潮的主因。「我們稱之為住房面積合理化（right-sizing）。這主要是嬰兒潮一代在說『我住在一個非常棒的城區，靠近市區，靠近我的孩子。我不想要這個大房子，所以我準備推倒重建一個更小的，或多做幾個公寓。』」

西悉尼的Blacktown市議會名列開發活動的榜首，在過去4年開發了8537套新公寓和住房，大部分在Ropes Crossing，Kellyville Ridge和The Ponds等新興住宅區。Blacktown 商務中心區以及周邊的Mount Druitt和Rooty Hill的建築密度也因新房開發而大大提高。

悉尼市議會地區四年間完成了7970套新房建設，主要集中在Chippendale, Camperdown和Waterloo。

Parramatta市議會管轄區在過去4年興建了5850套新房，在Epping, Guilford和Northmead區，很多獨立房被推倒開發聯排、姻親房和公寓。

2010年至2014年10月悉尼新房開發熱點城區

Ashfield（237套）、Auburn（3215套）；

Bankstown（2338套）、Blacktown（8537套）、Blue Mountains（582）、Botany Bay（1525）、Burwood（931）；

Camden（4508）、Campbelltown（2599）、Canada Bay（4718套）、Canterbury（1365套）；

Fairfield（1651套）、Gosford（1146套）；

Hawkesbury（385套）、Holroyd（2245套）、Hornsby（1043套）、Hunters Hill（167套）、Hurstville（1273套）；

Kogarah（632套）、Ku-Ring-Gai（3471套）；

Lane Cove（614套）、Leichhardt（367套）、Liverpool（4757套）；

Manly（547套）、Marrickville（1625套）、Mosman（135套）North Sydney（1238套）；

Parramatta（5850套）、Penrith（4162套）、Pittwater（957套）、Randwick（2122套）、Rockdale（1579套）、Ryde（2546套）；

Strathfield（812套）、Sutherland（1426套）、Sydney City（7970套）；

The Hills（3620套）、Warringah（1619套）、Waverley（534套）、Willoughby（1151套）、Wollondilly（1000套）。

作者：姜睿