（澳洲生活網訊）中國開發商越來越多地現身澳洲，至今仍沒有任何跡象表明這種趨勢會有所減緩。據澳洲《房產觀察家》網站的觀察，當悉尼和墨爾本變成了中國公寓開發商的搶手之地的時候，大公司似乎已經在 整個澳大利亞市場開始尋求長遠發展機會。

這是供你參考的的九個公司。

1·Zone Q投資有限公司（• Zone Q Investments Pty Ltd）

就在8月份，南珀斯一處7000澳元的住宅樓Pinnacle成為開發商Zone Q 進入澳大利亞市場的標誌。Zone Q目前已經開始進入澳大利亞西部的兩處其他房產的開發階段，

它的母公司是一家在中國南部房產市場也有諸多業務（集中在深圳）的私有集團。Zone Q是中國開發商嘉禾建安集團在澳大利亞的分支機構。

這次的南珀斯Labouchere路的公寓項目將是20層的豪華建築，俯窺整個珀斯公園，此外此項目還包括3000萬澳元的商業樓盤，底層是零售業。整個的開發計劃，預計總額1億澳元，將在2016年底完工。這也將成為珀斯45年之內所獲批准的最高的建築。

這兩處土地在2013年底的購買價格是1070萬澳元，即將成為擁有60個兩室公寓，40套一室公寓，外加2套三室的整層樓頂的大樓。

2 • 澳大利亞碧桂園   （Country Garden Australia）

碧桂園是香港註冊的開發公司，曾有意向收購Harry Triguboff 擁有的著名的Meritong公司 。

碧桂園是North Ryde 開發項目Ryde 花園的開發商，開盤當日前六個小時銷售房產數目達到296間。這是該公司在澳大利亞開發的第一處房產，2013年底的購買價格是7300萬澳元。

3• 橋山集團（Bridgehill Group）

值得注意的是儘管他們的開發項目比較低調，但橋山集團也取得相應的成功。 他們在Milsons Point 區的Arthur 街的公寓開發從十二月開始建造，曾經是辦公區，後來改建成公寓。

最近他們花費9000多萬澳元在zetland地區購地建造價值五億澳元的公寓。之前他們也是Rhodes地區Azure和Monaco樓盤的開發商，最近在Mascot的Bridgehill銷售Esprit也很火爆。

4• 綠地集團（Greenland Group）

繼意欲建成悉尼最高的住宅樓的綠地中心項目之後（位於Bthurst 街115號以及Pitt街339號。），綠地將在North Sydney開發一處新樓盤，名叫Lucent，已經開始展示。North Sydney項目將包括211處公寓，從工作室到三室住宅不等。 工作室的起價在52.8萬澳元。其它戶型的價格還未確定。

這個有著中國國有背景的上海基建集團從1992年起便在中國500強企業中中位列87，至今開發足跡遍布24個省65個城市。據稱，他們的目標是在2015年之前進入財富200強。

5•哈曼環球控股 （Harman Global Holdings）

這個由中資控股的集團已經成為少數的幾個投資房產和土地打包出售的公司，主要集中在悉尼的西北區，Hill 地區。

他們已經購買了價值8000萬澳元的Castle Hill開發項目以及位於Kellyville的500萬澳元的房屋土地組合打包銷售 。

據《澳大利亞金融評論》報道，購買這些房產土地組合打包項目的主要人群是中國人。

他們最近花費3300萬澳元購買了位於中央海灘的Kooindah waters居家高爾夫和洗浴度假村，這個包括一個賓館和房子以及土地的供應。

6 •      奧斯堡公司（Ausbao）

最近剛剛試水住宅市場的奧斯堡公司正在尋找重新開發悉尼市中區辦公大樓的機會，地址是286 Sussex Street 的公寓。本年六月，他們提交了一份26層高樓的開發申請表。

該公司是北京資產開發股分公司的分支機構，該公司以開發了唐人街上「The Quay」而聞名，該處房產是一個擁有270座公寓樓的混用型房產。由於國際金融危機，該房產已經停盤了很長時間。

7• 福星惠譽（Starryland Australia）

福星惠譽房地產公司，是中國排名前25名的上市公司之一，最近在澳大利亞房產市場也相當活躍。他們第一次進軍澳大利亞房產市場就公開購買了一處價值5.5億澳元的房產，包括11個公寓大樓，地址在悉尼parramatta，是通過新成立的澳洲Starryland公司購買的。

8• 萬達集團和日東集團（Wanda Group and Ridong Group）

大連萬達集團的總裁王健林被澳洲人視為有名的「土豪」之一，最近，他也打算購買一個價值10億澳元的合資開發項目，名叫衝浪天堂酒店（Surfers Paradise hotel）。這個被稱為珠寶（Jewel）的房產項目佔地1.13公頃，計劃拓展成三座大樓，擁有110米的海濱 。

日東集團和萬達集團都名列在Broadbeach項目中， 所以將該二者放在一起 。該項目在2015年啟動，計劃於2018年完成。

9 •馬林百列集團（Marine Parade Holdings）

總部位於中國的sunbano集團的全資子公司。斥資8500萬澳元開發了sanbano coolangatta項目，那裡他們市場人員稱之為 「南黃金海岸的凡賽斯宮殿」 。

作者：王沁心

供稿：「繁榮世界」——專業房產開發管理團隊

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