（澳洲生活網訊）悉尼上北岸向來以優美的自然和人文教育環境著稱，也是公認的高尚居住區，早幾年開始這裡的居住和投資價值就受到了華裔買家的關注，去年底這一勢頭開始加速，並帶動了整個地區房價的持續上漲。

從地理上看，上北岸區包括了Roseville、Lindfield、 Killara、Gordon、 Pymble、 St Ives、Turramurra、Warrawee和 Wahroonga。區內多為具有時代特色的獨立房為主，但近兩年也出現了少數高端精品公寓。

Domain集團的首席經濟學家Andrew Wilson非常看好上北岸房市的前景，在去年底預計這一帶房價將保持10%以上的漲幅。近兩個月以來，該區更是成為了悉尼高端市場的引擎，200萬以上物業的每周拍賣成交套數平均在20套左右。

專註於上北岸高端物業的房產代理公司Curran Property的執行董事Glenn Curran證實了這一趨勢，他說買家中相當一部分是華裔背景，吸引他們的除了當地的生活環境、學校、配套設施之外，還有物業未來的增值潛力。

Glenn Curran近日剛掛牌了Roseville區一套佔地2272平米的5卧複式獨立房，具有多靈活用途，可為兩個家庭提供相對獨立的生活空間，也可獨立出租獲得額外收入。他預計這套物業將獲得華裔買家的關注。

這套建於1976年的雙磚獨立房位於靜街，擁有四車位、四個浴室，太陽能保溫游泳池和前後花園空間。Glenn Curran表示，除了超大佔地，其上下兩層相對獨立的房型設計是主要亮點。他介紹說：「這套物業二樓有4間睡房、雙浴室、客廳及飯廳、開放式壁爐、,單獨開放式現代廚房及露台.。底層有獨立大門入口、1寬敞卧室,2浴室, 寬敞娛樂室 和酒吧 。」

Glenn Curran表示，這樣的設計實現了個人生活空間和家庭團聚空間的理想結合，買家也可選擇將部分住宅獨立出租，可謂一套「為華人大家庭設計的完美住宅」，同時也兼具「一流的自住和投資 潛力。」

Roseville的區位也極具優勢。這裡距離悉尼市中心12公里，距離深受華人歡迎的Chatswood和Hornsby購物中心僅數公里之遙，有火車（北岸線）和巴士網聯通市中心和周邊的地區，公路交通非常便利。

Roseville及周邊地區擁有非常多的名校，是悉尼地區著名的優質教育區。區內擁有多所悉尼排名前十的小學和高中，很多都是擁有上百年歷史的名校，包括Roseville Public School和St Pius X College等。鄰近地區擁有包括Killara High，Pymble Ladies College、Knox Grammar以及Abbotsleigh女中等名校。乘坐火車前往擁有眾多海外華人留學生的Macquarie大學也只有數站的距離，非常方便。

APM的數據顯示，2013年Roseville共成交153套獨立房，平均成交價160萬。目前中位價為173.7萬，過去12個月上漲了11%，掛牌成交周期平均為60天。

位於 42A Shirley Road Roseville的這套物業將於10月25日下午1點現場拍賣。

了解更多信息，可致電1300 665 688諮詢Carolyn Cass或Glenn Curran（0418 437 896）