【繁榮世界】悉尼十大地產明珠區

（澳洲生活網訊）這是一位澳洲頂級房地產專家心目中應該關注的地區， 並提出了他的理由。我們「繁榮世界」團隊分析下來，也認為可以給華人投資者以很多啟迪。特別編譯了《悉尼十大明珠區》。

MILLERS POINT, THE ROCKS

這個歷史有名的市中心北郊區現在正在擴張。門口就是高端小鎮Barangarroo和悉尼海港，所以這裡是全國位置最好的郊區。

該地區自古以來就是市中心商業區的北郊區，臨近的小鎮Barangaroo人口素質高，設施完備。悉尼海港大橋也近在咫尺。該區在悉尼地理位置極佳，可以算作全國位置最好的郊區，但卻極少有人知曉。該地區現在正在擴張，假以時日必將成為悉尼下一個富人區。

  CAMPERDOWN, ERSKINEVILLE, NEWTOWN

該區位於悉尼內西區，距悉尼市中心商業區僅有4km距離，同時又極近悉尼大學，地理位置絕佳。周末你要想放鬆一下喝杯咖啡，國王街零售店，以及Erskineville村都是很好的去處。維多利亞階梯的存在更是為這個區域增添了獨特的魅力。如果你喜歡藝術電影，這裡有兩個藝術電影院，都在步行距離之內。並且，乘車只需十五分鐘就能到達達令港，環形碼頭，和悉尼歌劇院。

  BOTANY, MASCOT

這裡曾經是工薪階層工業工廠區，該地區已完成完全轉型，現在快速發展成為更加時尚的居所。緊鄰機場，距離市中心商業區僅有5.5公里，13分鐘車程。周圍配套設施完整，臨近世界知名高等學府。更值得一提的是，該區還處於大型政府投資計劃的覆蓋區之中，潛力之大，可見一斑。

該區還是購買打折商品的絕好地區，悉尼機場的免稅商店，以及有位於Botany Road上的工廠打折店都極大充實您的購物之旅。沿著Botany Road 向Alexandria 方向走，各式各樣品牌的折扣店及傢具品牌店充斥著眼球。對於愛購物的您，這裡絕對是最優選擇。

  BALMAIN, BIRCHGROVE

該地區地價不菲，但卻是物超所值。該區距離市中心商業區只有幾分鐘車程。Lace階梯曼延過臨時的排屋，小倉庫還有附近的公寓，環繞在小鎮活動與餐飲中心的周圍。 Balmain是悉尼最棒的郊區之一。這是一個半島，因此非常安靜。離市區只有有10分鐘車程，既可以享受CBD的夜間景緻，又擁有各色酒吧和餐廳。Balmain距著名的悉尼海灘僅有25分鐘車程，還有巴士及渡輪帶你到城市的不同地區，渡輪碼頭可步行15分鐘或20分鐘內抵達。

  EARLWOOD, BARDWELL PARK

多年以來，該區域隱藏頗深，逃過了很多房屋買家的掃蕩。距離市中心商業區只有12公里，這裡雖然靠近城市，但感覺清新質樸，就像一個小村莊。受到古代希臘社區的影響，現在的房屋多有灌木。現在，許多曾經購買過Haberfield以及Five Dock地區的買家逐漸在發現這個寶地。近年來該區房價增長勢頭良好，去年房價激增19.2%，一舉奪得悉尼2013年表現最佳地區的第13名。

 CONCORD

在Majors Bay 街沿街向下走，走過欣欣向榮的咖啡地帶。四下望去，你就會發覺這是一個處於發展中的地區。儘管價格已經不再是幾年前的白菜價，但是這個價格在接下來十年之內絕對處於低位。

 LITTLE BAY, MATRAVILLE, CHIFLEY

那些想在東區海岸購買相對便宜房產的精明的年輕家庭已經發現了這個地區的潛在價值。因為具備了應有盡有的休閑運動設施，所以現在越來越多的年輕專家們舉家搬遷來到了這個地方，該區比城區內的其他地區更加物有所值，也有更多的土地。

 FORESTVILLE

周圍環繞著矮灌叢的Forestville區藏在北區衝浪沙灘以及綠樹成蔭的北岸。這個溫馨的社區正在迅速崛起成為許多買主鍾愛的地址，這些買主從東海岸走到內西區，就為尋找更多土地以期增值。

 ROUSE HILL, CASTLE HILL

在Rouse Hill鎮中心零售群閑逛一小時，你就能知道這個區域正在快速發展。因為新的交通線路將開至此區，將帶來這裡需要的一切。緊鄰悉尼最大的商業經濟園區，悉尼近半數世界五百強企業的入駐使得該地區一躍成為高人口素質，高收入的富人區，幾乎可以與manly並駕齊驅。該地區房產閑置率接近0%，據多名資深房產投資專家分析預測，該地區五年內必有強勁增長。

 DOLLS POINT

Dolls Point該地區位於植物海灣邊緣，風景如畫，小社區只有1500居民，他們團結友愛。無論是自用還是投資，隨著該地區受歡迎程度日益增加，對於該地的付出一定會收到回報。

作者：王沁心

供稿：「繁榮世界」——專業房產開發管理團隊

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