付款模式

付钱模式对于甲乙双方都给予了一定的保护，但是更偏向于施工方。 签约付20%，具体测绘和订货再付20%，送货付40%，瓷砖贴好付20%-500。最后500是尾款。

对于屋主，会有几个问题
1. 动工前就要付40%，这时候基本什么都没有落实，他们又拖了这么多月，等于几万刀，好几个月押在他们那里，没有任何利息。

2. 送货之前一天要付清总共80%，基本上若装修过程出现任何问题，对于施工方没有任何经济损失，但是屋主有风险（当然澳洲应该比较规范）。

3. 送货不签单不清点，缺东西容易有纠纷（还好我们自行清点后发了邮件往来记录，有一件大件缺失，其他另一小物件没找到，可能是藏在一堆东西里面。）。

4. 所有额外增加项目都要提前支付，不按比例支付，我七七八八加了将近一万刀，需要立刻付清的。

不付或者晚付的话，进度又会拖很久

测绘和材料清单

又过一周（十月下旬），装修公司安排了两位人员（将来项目的监理）来测绘和测试面，这次他们花了大约两个小时测量，爬上爬下并检查了屋顶结构（从图可以看出，我们的卫浴是两个斜顶，蛮奇葩的），并取了屋顶和墙壁采样回去检测是否含石棉。

两位工作人员应该是懂澳洲建筑规范和懂房屋结构安全性的，他们会根据勘察结果给予建议，因为有时候设计师的设计更多从美观角度出发，而他们更多考虑的是实用和可行性。

测绘是非常重要的环节，他们会把每面墙的长高宽都标准好，任何折角，任何坡度，任何不规则形状，门、窗、地漏位置、污水管位置等等，都在考虑之内，容不得丝毫差错。

完成了测绘之后，他们还花了一个小时时间坐下来和我们一样样核对商品清单，然后逐件物品签字认可无误——中间还是发觉一些小问题的，大约有两件我没有签字，发回他们改好再签。

找了装修公司也不是一劳永逸，以上图纸材料清单我都事先整理入档（电脑），每一次核对都清清楚楚，一有问题就及时沟通，从我们这方面做到最好，不能依赖他们不犯错误，其实过程中间大错没有，小错一直不断，我们能查漏补缺，收益的还是我们自己。

开销大头如下

拖拖拖——拖过圣诞

到了澳大利亚之后，最需要适应的就是一个字‘等’
申请个全新的网络等了一个月
办理centrelink账户等了两个月
申请幼儿园等位等了几个月
办理一个政府的免费松散石棉检测等了一年多
办理父母付费移民等了两年半
申请私校等位估计要个几年

所以这次装修我也算有了心理准备，估计他们不一定能在圣诞节前完成，但是我仍然低估了他们的拖功…从10月底测绘人员拜访和付了总共40%之后，就渺无音讯。

我们想让大家都过个好节，圣诞前耐心等待都没有去催。转眼圣诞节都过去了，一月中旬给他们发了封邮件催一下，设计师回复说帮我们测绘的项目监理已经离开公司了，他已经把资料转给另外的一位同事负责，他会去联系那位新负责人。

转眼国庆节也过去了，我们写了第二封邮件催，结果是因为测绘师离开了，他们需要安排再一次测绘（新的监理），并且和我们面对面再次交流一下我们的需求。

好吧…来吧…再重新约了一下时间，就这样11、12、1月白白流失了…可怜了喂…
合约上只写工期多长，没写几时开工，也没写假如工期拖延会有啥保护屋主的条款，这点我当时真没在意（不赶时间），但是如果有赶时间和赶进度的，这点一定要白纸黑字写下来才行。
我绝对算是脾气好的，而且没开工也不好闹翻，不过人家自己也觉得拖得过意不去了，后面的事情都是给算加急安排。

来源:新足迹
作者:小小白虎