（澳洲生活网讯）现在真是入住布里斯本的好时机。更妙的是布里斯本在前不久被称为澳大利亚最稳定的城市，现在是在那里拥有一套房产的大好时机。

布里斯本的平均房价已经连续第十四个季度上升了。

一份由昆士兰州房地产研究院（ Real Estate Institute of Queensland，REIQ）发布的最新报告说，去年12月布里斯本的平均房价达到了$632,000，与前年同比涨幅为6%。

而在去年9月季度，房价涨到了$615,000，比6月季度的增长了5000澳元。

布里斯本的房价在过去五年内已增长了14.2%，而四卧两卫一车库的家庭住宅成了热销房产，有的销售价甚至高出最新的平均价格。

REIQ的首席执行官Antonia Mercorella表示，卖家对房产的付出能得到更高的回报，同时买家和房主也因为稳定增长而对市场有信心。

她说：“比起蓬勃发展的市场，我们更喜欢在一段时期的可持续稳定增长。”

“当涉及到经济承受能力方面上，悉尼和墨尔本根本没有可比性，布里斯本是遥遥领先的。”

布里斯班正在改变和蓬勃发展。Mercorella女士认为，这些发展会使这里变成更令人向往的居住之地，比如会彻底改变布里斯班的面貌的Queen Wharf工程。Mercorella女士表示许多老旧废弃的建筑也正在拆除中，给新建住宅腾出空间。此外，城市也在开发巷道文化，将会使这里愈加现代化和成熟。

布里斯班的中位房价刷新了纪录，Mercorella女士还说，现在正是来这座城市投资的天赐良机。

“无论你是本地还是别省的投资者，我们的租金回报率在全澳也是首屈一指的。如果你的房产位置好的话，你的租金回报率甚至能达到60%。”

据Realestate.com.au网站的报导，布里斯本目前最抢手的房产聚集在Holland Park及 Holland Park West这两个地区， 对卖家来说这两个区域是最好的，对买家来说是竞争最激烈的。

Holland Park的中位房价为 $650,000，Holland Park West则是$667,000。Windsor、 Coorparoo、 Taringa、East Brisbane、Wilston,、Gordon Park、Burleigh Heads及Camp Hill则是在昆州置业的十大最理想地区。

文：John