凯恩斯位于，澳大利亚昆士兰州北部的活动中心，是全球唯一一个坐落于两大世界遗产 – 大堡礁和热带雨林之间的地域。整个凯恩斯绿意盎然，视野广阔，这些特色使它成为理想的居住和经商之地。
除了拥有世界级的旅游景点，凯恩斯同时在很多领域拥有世界领先的优势，其中包括与热带相关的各种创新，专业技术和知识并涉及各行各业，比如健康、教育、研究、建造、旅游、农业和环境管理。
房产投资良机
半月湾Half Moon Bay
半月湾位于凯恩斯北部，距离凯恩斯市区和国际国内机场20分钟车程，临近学校、詹姆斯-库克大学、Smithfield 购物中心和几个休闲体育场所，包括3个高尔夫球场。半月湾由热带海滩、茂密雨林和额尔山脉环绕，带来终极热带风情之余又不失都市繁华。
由澳洲顶级地产公司在半月湾开发出的一系列全新海滨独立别墅，是目前凯恩斯北区最热门的海滨豪宅之一，拥有很大的升值空间。
北角村 North Point
北角村住宅区位于凯恩斯北部Smithfield区，是专为投资者、年轻家庭和首次购房者设计的即刻入住全新住宅。
北角村可步行前往 Smithfield 购物中心，5分钟车程可抵达多家中小学校、詹姆斯库克大学、海滩、Smithfield 图书馆、体育中心和高尔夫球场。目前有2室、3室和4室住宅待售，投资优质物业的良机就在眼前。物业数量有限，预订从速。
周边正在进行的主要投资
Aquis度假村
The Aquis大堡礁度假村将成为澳洲最大的世界级综合度假村。建成后，Aquis每年将吸引超过百万游客来到凯恩斯和北昆士兰，为当地经济带来数十亿元的收益。这一耗资80多亿澳元的度假村每年不仅给凯恩斯带来百万访客，并将凯恩斯推向举世闻名的旅游胜地。
Nova 8
Nova 8是凯恩斯CBD一项大规模开发的大型项目。7座高层建筑共包括1100套公寓，写字楼和零售业商铺。也是凯恩斯近十年来最大的私人投资项目，预计将在施工期间创造1000个就业机会，总价值约4 亿澳元。
澳洲房产现状
澳洲经济增长强劲，在过去20年，澳洲房产有连续15年增长超过5%。由于新移民的不断增长，住房需求供不应求，而这是使得澳洲房产呈上涨趋势的一个主要原因。
凯恩斯物业出租市场状况如何？
2015年6月在市场上挂牌出售的物业比2014年6月同期增加了13.6%。出租空置率略有小幅上扬，但仍然显示出租供应紧张的现象。今年6月房产的空置率为2.5%，公寓为2.6%，整体租凭市场的空置率仅为2.5%。低空置率会推动租金上扬，从而提高了租金回报率。目前平均租金回报率已超过5%。
投资房产能帮助我移民吗？
一般而言，具有实力投资能力的人在很大程度上已经满足相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是某些类别移民申请的必要条件，详情请与注册移民代理进行个案评估。
我如何管理自己的投资物业？
澳洲顶级房产的租赁部门是拥有执照的专业租赁机构，在完善的法律法规的规范下，为客户寻找租客，收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理费等各类费用，联系房屋维修等各种租赁过程中的事务。客户完全可以做到全权委托，不用为日常的租赁杂事烦心。
投资凯恩斯海滨别墅欢迎咨询澳洲顶级房产
直线：（07）4032 6221
手机：0401 035 252/ 0438 511 531
网站：www.ausproperty topbuy.com.au
