（澳洲生活网讯）据悉尼晨锋报报道，澳洲国民银行（National Australia Bank，NAB）对住房抵押贷款市场进行风险评估后，根据邮政编码列出了一份“黑名单”，买家购买上述地区的房产，必须有足够的首付款才能贷款。

Group A被视为风险级别最高，NAB表示，银行已经推出了借贷和估值比率上限为70%的新借贷政策，这意味着新贷款人将须缴纳至少30%的押金。

Group B被认为住房抵押贷款市场的风险正在上升，也就意味着当地的房产买家得从腰包里掏出至少20%的押金。在43个区中，悉尼有34个区的上榜。Glebe、Chippendale、Campsie、Kingsgrove、Chatswood、Baulkham Hills和Cabramatta等区皆上榜。

NAB的一名女发言人称，“我们不断地在审查风险设置，以确保银行在负责任地、可持续地对外放贷，这对于任何一家银行来说，都是再正常不过的做法。这个策略把一系列的经济因素都考虑进去了，而且会为我们的风险设置提供一层额外的保护。”

抵押贷款中介Homeloanexperts.com.au网站的董事总监Otto Dargan称，这个政策对首次购房者影响会较大，因为他们的存款通常更少。“NAB的这个政策，也间接说明了银行可能对悉尼部分地区的房市渐失信心。”

文：Yina