澳证券交易所（Australian Stock Exchange）预测未来 12 个月内将有四次降息，如果这个预测是真的，那么身负抵押贷款的房主每月可能会节省数百澳元。

据9News报导，自 2022 年储备银行开始连续加息以来，市场首次预测未来 12 个月内将有四次降息。澳证券交易所RBA利率跟踪系统昨天显示，市场预测明年 2 月将降息 0.25%，到 2025 年 8 月还将降息三次。

假设所有的连续降息幅度都相同，即都是 0.25%，那么到明年这个时候，官方现金利率将从 4.35% 降至 3.35%。澳大利亚统计局的数据显示，平均抵押贷款额为 641,143 澳元。根据比较网站 Finder 的数据，下降整整一个百分点将使房主平均每年节省 5076 澳元的房贷。这相当于平均每月节省 423 澳元。

“Finder 消费者研究主管Graham Cooke说，四次降息将大大缓解房主房贷还款不断增加的困境。哪怕只有一次降息也好，因为Finder 的生活成本压力值处于极端范围已经两年了。但是要提醒大家，这些预测都是基于概率的，未来仍然是不确定的。

Cooke还指出，证券交易所的预测并不能保证央行会采取行动，也不能保证经济形势可能会迅速发生变化，“房主和投资者应保持谨慎”。

他说，利率下降也可能引发住房市场的购买热潮，这可能再次将首次购房者拒之门外。

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